# Ney Kumagai

> Ney Kumagai é uma imobiliária, CRECI 163489. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Iniciei as atividades em 2014 visando construir uma história no mercado imobiliário de Mogi das Cruzes e região, de forma sólida, confiável e duradoura.



Atuo no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de obter sucesso neste mercado, sendo assim, ofereço para aos meus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados!



NEY KUMAGAI

CORRETOR DE IMÓVEIS

CRECISP 163.489



neykumagai@creci.org.br

## Contato

- CRECI: 163489
- Telefone: (11) 96406-5138
- Telefone alternativo: (11) 96406-5138
- Email: neykumagai@gmail.com
- Website: http://www.kumagaiimoveis.com.br

## Endereço


## Horário de atendimento

Segunda à sábado das 8 às 18 hs

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Ney Kumagai 

(11) 9.6406-5138 (Vivo/ Wathsapp)

CRECISP 163489

neykumagai@gmail.com

## Informações gerais

NEY KUMAGAI CORRETOR DE IMÓVEIS


Telefone: (11)9.6406-5138 (vivo/whatsapp)          


E-mail: neykumagai@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Mogi das Cruzes (8 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=centro-279066)
- [Cesar de Sousa - Mogi das Cruzes (8 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=cesar%20de%20sousa-279193)
- [Vila Oliveira - Mogi das Cruzes (7 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=vila%20oliveira-279247)
- [Jundiapeba - Mogi das Cruzes (5 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=jundiapeba-301101)
- [Vila São Paulo - Mogi das Cruzes (5 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=vila%20sao%20paulo-303771)
- [Vila Nova Aparecida - Mogi das Cruzes (4 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=vila%20nova%20aparecida-339699)
- [Botujuru - Mogi das Cruzes (3 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=botujuru-280668)
- [Jardim Camila - Mogi das Cruzes (3 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=jardim%20camila-280651)
- [Vila Lavínia - Mogi das Cruzes (3 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=vila%20lavinia-279958)
- [Nova Mogilar - Mogi das Cruzes (3 imóveis)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=nova%20mogilar-279226)

## Condomínios

- [Helbor Reserva Ipoema - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/helbor-reserva-ipoema)
- [Paradise Garden - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/paradise-garden)
- [Condomínio Catarina - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-catarina)
- [Condomínio Morada da Praia - Bertioga/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-morada-da-praia)
- [Condomínio Mosaico Da Serra - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-mosaico-da-serra)
- [AZULIK - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/azulik)
- [Real Park Tietê - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/real-park-tiet)
- [Real Park ll](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/real-park-ll)
- [Helbor Ipoema - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/helbor-ipoema)
- [Duetto Damebe Residence - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/duetto-damebe-residence)
- [Condominio Bella Cittá Fazenda Rodeio - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-bella-citt-fazenda-rodeio)
- [Condomínio Aruã - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-aru)
- [Edificio Residencial Combinatto Chiaro - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/edificio-residencial-combinatto-chiaro)
- [Condomínio Estância Oropó - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-estncia-orop)
- [Morada Mineira - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/morada-mineira)
- [Condomínio Morada Paulista - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-morada-paulista)
- [Condomínio Monterrey - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-monterrey)
- [Condomínio Residencial Ideal Cores - Mogi das Cruzes/SP](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-ideal-cores)
- [Condomínio Jardins de Ipoema](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/condominio-jardins-de-ipoema)
- [Belvedere](http://www.kumagaiimoveis.com.br/condominio/belvedere)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Cidade Jardim, Mogi das Cruzes - R$ 426.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4250878/casa-venda-mogi-das-cruzes-cidade-jardim)
- [Casa no Vila Lavínia, Mogi das Cruzes - R$ 495.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4249731/casa-venda-mogi-das-cruzes-vila-lavashynia)
- [Apartamento no Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - R$ 380.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4249317/apartamento-venda-mogi-das-cruzes-nova-mogilar)
- [Casa em Condomínio no Jardim São Pedro, Mogi das Cruzes - R$ 825.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4246965/casa-em-condominio-venda-mogi-das-cruzes-jardim-sapoundo-pedro)
- [Casa no Mogilar, Mogi das Cruzes - R$ 430.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4244058/casa-venda-mogi-das-cruzes-mogilar)
- [Casa em Condomínio no Sabaúna - R$ 1.200.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4243058/casa-em-condominio-venda-sabaaona)
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- [Casa em Condomínio no Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - R$ 360.000](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imovel/4232721/casa-em-condominio-venda-mogi-das-cruzes-parque-morumbi)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 124


### Casa - CA682

- Referência: CA682
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 426.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Cidade Jardim | Mogi das Cruzes 💰 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! 📐 Terreno com 125 m² 📐 78 m² de área construída A casa conta com: ✅ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✅ Sala ampla ✅ Cozinha compacta com azulejos até o teto ✅ 02 banheiros ✅ Garagem coberta para 02 carros ✅ Portão eletrônico ✅ Área gourmet ampla ✅ Churrasqueira ✅ Fogão a lenha ✅ Quartinho de despensa 📍 Localização privilegiada, próxima de comércios, escolas, postos de combustível e unidades de saúde.  Fácil acesso à rota do litoral, a aproximadamente 50 minutos de Bertioga. 📄 Documentação e impostos em ordem. 🚫 Não aceita troca, somente venda. Motivo da venda: mudança de estado. 📲 Juliana Garcia 📞 WhatsApp: (11) 97466-1239 📸 Instagram: @imoveisjg_
- Observações: 🏡 Casa Térrea à Venda – Cidade Jardim | Mogi das Cruzes 💰 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291502389839.jpeg)
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### Casa - CA581

- Referência: CA581
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Lavínia
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.823,00
- Descrição: Design Moderno e Sofisticação: Sua Nova Casa Térrea por R$ 495.000,00! Unimos a descrição do seu imóvel com a modernidade da cozinha planejada que você enviou. Um projeto inteligente, clean e pronto para receber sua família. ✨ Detalhes do Imóvel Cozinha Integrada: Bancada em granito escuro, móveis planejados em tons de cinza e nichos amadeirados. Espaço Versátil: 2 dormitórios (1 suíte) + escritório reversível para 3º dormitório coberto. Área Gourmet: Ambiente coberto ideal para churrascos e momentos de lazer. Vagas de Garagem: 1 vagas totalmente coberta. Metragem: 85,00 m² de área construída em um terreno de 125,00 m². 💎 Diferenciais Visíveis Acabamento Premium: Piso em porcelanato polido com alto brilho. Iluminação Moderna: Linhas de LED embutidas no teto que ampliam o ambiente. Móveis Planejados: Marcenaria sob medida instalada e otimizada. 💰 Investimento Valor: R$ 495.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP679

- Referência: AP679
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Nova Mogilar
- Condomínio: Condomínio Residencial Spazio Mirassol
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE EM MOGI: Apartamento Inteligente e Pronto para Morar! Condomínio Spazio Mirassol | R$ 380.000,00 (Valor Negociável) Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e modernidade. Imóvel aconchegante no 2º andar, com tecnologia integrada e localização privilegiada em Mogi das Cruzes! 📍 Localização Privilegiada: Estação Estudantes: Próximo à CPTM. Rodoviária: Facilidade de transporte. Mogi Shopping: Lazer e compras ao lado. Comércio Forte: Supermercados e praças na região. 🏢 Estrutura do Condomínio Mirassol: Segurança: Portaria 24 horas. Praticidade: Mini mercado 24h interno. Lazer: Quadra poliesportiva. Eventos: Salão de festas completo. Espaço Gourmet: Churrasqueira para convidados. 📌 Características do Imóvel (48m²): Dormitórios: 2 quartos com móveis planejados. Banheiro: 1 banheiro social. Vaga de garagem: 1 vaga inclusa. ✨ Diferenciais Internos: Tecnologia: Alexa integrada para controle por voz. Sala: Teto rebaixado em gesso e lustre. Cozinha: Planejada e com cooktop incluso. Mobília: Mesa com 4 cadeiras inclusa. 💰 Valores: Preço de Venda: R$ 380.000,00 ( negociável) Condomínio: R$ 370,00 IPTU: R$ 90,00 ⚠️ Observações importantes: O imóvel será vendido conforme as fotos. Não permanecem: máquina lava e seca, geladeira e a cama.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281121368303.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA678

- Referência: CA678
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim São Pedro
- Condomínio: Helbor Ipoema
- Valor: R$ 825.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 249,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição:  Casa à Venda no Helbor Casas – César de Souza 🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes! Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados Sala ampla e aconchegante Cozinha americana com móveis planejados 3 banheiros, sendo 1 lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem descobertas  Diferenciais Ambientes bem distribuídos Acabamento moderno Armários planejados na suíte e na cozinha Localização privilegiada em condomínio de alto padrão 📍 Localização O imóvel está localizado no César de Souza, região que oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e principais vias da cidade. 💰 Valor de Venda R$ 827.000,00 📞 Agende sua Visita Entre em contato e conheça pessoalmente este lindo imóvel.
- Observações: Casa à Venda no Helbor Casas – César de Souza 🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes!  
**Imagens:**

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### Casa - CA680

- Referência: CA680
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Mogilar
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,67 m²
- Valor por m²: R$ 2.710,00
- Taxas: IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Oportunidade no Mogilar: Casa Mobiliada com Excelente Potencial Residencial ou Comercial! Se você busca conforto para morar ou uma localização estratégica para o seu negócio, este imóvel é ideal. Situada no coração do bairro Mogilar, ao lado de um supermercado e próximo a tudo, a estrutura oferece versatilidade para residência ou fins comerciais (como clínicas, escritórios ou estúdios). 📐 Detalhes do Imóvel Área total: 188 m² Dormitórios: 2 quartos grandes (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 no total (suíte + banheiro social no corredor) Vagas de garagem: 3 vagas com portão automático 🛋️ Diferenciais e Estrutura Potencial comercial: Layout versátil ideal para empresas e escritórios. Totalmente mobiliada: Pronta para uso imediato. Conceito aberto: Sala ampla integrada à cozinha em estilo americano. Lazer privativo: Espaço com churrasqueira para descontrair. Espaço externo: Varanda comprida e bem arejada. Praticidade: Lavanderia coberta e reservada. 📍 Localização Estratégica  Bairro Mogilar. Supermercado vizinho de frente. Próximo a universidades, shopping e transporte público. Perfeito para atrair clientes e colaboradores.
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### Casa em Condomínio - CA679

- Referência: CA679
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Sabaúna
- Condomínio: Residencial Veneza
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 2.450,00/anu
- Descrição: 🏡 CASA TÉRREA SENSACIONAL NO CONDOMÍNIO VENEZA I Viva com exclusividade, conforto e segurança em Mogi das Cruzes! Se você busca uma vida com total tranquilidade, segurança 24 horas e contato direto com a natureza, este imóvel é a realização certa para a sua família. Uma casa térrea espetacular, totalmente plana, sem desníveis e com acabamento de altíssimo padrão, pronta para morar. DIMENSÕES E ESPAÇOS Área Construída: 209 m² Área do Terreno: 300 m² 🛏️ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Dormitórios: 3 suítes amplas Suíte Master: Closet planejado e banheiro com chuveiro duplo Banheiros: 4 no total (incluindo lavabo) Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) ✨ DIFERENCIAIS E ACABAMENTO PREMIUM Estrutura: Casa totalmente plana e sem desníveis, facilitando a acessibilidade. Acabamentos: Pisos em porcelanato, revestimentos modernos, esquadrias sob medida e granitos nobres. Portas Interiores: Confeccionadas em madeira maciça. Iluminação: Projeto de iluminação embutida em LED e excelente iluminação natural. Living: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a um charmoso jardim de inverno. Cozinha: Espaçosa, equipada com móveis planejados e muita luz natural. Acessos: Portas de entrada e da cozinha grandes, feitas em vidro fumê de alta resistência. Ambientes: Tetos altos (pé-direito duplo) e janelas bem planejadas garantem ventilação constante. 🏊 LAZER PRIVATIVO (QUINTAL) Espaço Gourmet: Completo para receber amigos e familiares. Piscina: Equipada com hidromassagem e área de solarium. Cobertura: Área de lazer protegida por cobertura transparente, garantindo uso o ano todo sem perder a luminosidade. 🌳 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VENEZA I Portaria e segurança armada 24 horas. Clube social completo com salão de festas e sala de jogos. Brinquedoteca e playground para as crianças. Piscina coletiva e área gourmet comunitária. Academia de ginástica moderna e muito bem estruturada. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se!
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### Sobrado - SO678

- Referência: SO678
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ✅Villagio com 03 unidades, ótima frente 4,25 metros cada imóvel  ✅ Terreno 12,80 × 22,50 ✅ Área construída 80 m² ✅ Dois dormitórios sendo duas suítes ✅ Sala integrada  ✅ Cozinha americana  ✅ Lavabo ✅Lavanderia    ✅ Duas vagas de garagem  
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### Apartamento - AP677

- Referência: AP677
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila São Paulo
- Condomínio: Morada Mineira
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 55,00/men
- Descrição: 🏠 SEU NOVO LAR PRONTO PARA MORAR – APARTAMENTO TÉRREO MOBILIADO COM QUINTAL EXCLUSIVO CONDOMÍNIO MORADA MINEIRA Mude-se imediatamente para este incrível apartamento térreo de 60m². Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma área externa privativa. É entrar e morar! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 60m² bem distribuídos: Espaço otimizado e aconchegante. Totalmente mobiliado: pronto para morar! Área privativa exclusiva: Um quintal próprio para relaxar, espaço para os pets ou receber amigos. 2 Quartos confortáveis: Excelentes para descanso ou home office. Conceito aberto: Sala e cozinha integradas, ampliando o ambiente. Vaga de garagem: 1 vaga garantida + amplo estacionamento para visitantes. 🌳 CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO Viva em um verdadeiro resort urbano com lazer sem sair de casa: Lazer aquático: Piscinas adulto e infantil. Celebrações: 2 salões de festas completos com churrasqueira. Esporte e saúde: Quadra poliesportiva e pista para caminhada. Pet friendly: Área exclusiva para o seu animal de estimação. Facilidade: Mercadinho interno para compras de última hora. Segurança total: Portaria com reconhecimento facial e vigilância 24h. 📞 Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se.
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### Apartamento - AP676

- Referência: AP676
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Ipiranga
- Condomínio: Condomínio Residencial João Cocicov
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🏡 ÓTIMA OPORTUNIDADE: APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS PRONTO PARA MORAR! Conheça este excelente apartamento de 48 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer e segurança para a família. ✨ Destaques do Imóvel: Ambientes integrados: Sala aconchegante com piso laminado de madeira. Área íntima: 2 dormitórios bem arejados e iluminados. Cozinha funcional: Integrada com a área de serviço para maior praticidade. Banheiro renovado: Equipado com box de vidro e pia moderna. 🏢 Estrutura do Condomínio: Segurança total: Portaria 24 horas. Lazer completo: Salão de festas e salão de jogos. Saúde e bem-estar: Academia equipada. Espaço infantil: Playground para as crianças. Próximo ao Supermercado Alabarce
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA675

- Referência: CA675
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Parque Morumbi
- Condomínio: Condomínio Alto da Glória l
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Casa em Condomínio Fechado – 2 Dorms e 2 Vagas no Parque Morumbi Descrição: Conforto, segurança e excelente localização em Mogi das Cruzes! Esta casa de 60m² oferece excelente distribuição de espaço em um condomínio bem tranquilo! Espaço interno: 2 dormitórios arejados, sala de estar aconchegante, banheiro social e cozinha prática já equipada com armários planejados. Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas. O condomínio: Ambiente muito tranquilo, seguro e com portaria remota (menor custo de condomínio). Localização: Parque Morumbi, região residencial calma e com fácil acesso a comércios e serviços. Agende sua visita e saia do aluguel!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP674

- Referência: AP674
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Condomínio: Condomínio Helbor Espaço e Vida Ipoema 2
- Valor: R$ 605.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: Apartamento 3 Dorms (1 Suíte) | Varanda com Vidro | 2 Vagas Oportunidade de morar em um imóvel moderno com excelente padrão de acabamento. Destaque para a integração dos ambientes e iluminação natural. Detalhes do Imóvel: Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte reservada. Todo em piso porcelanato de alta qualidade. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Fechamento de sacada em vidro. Duas vagas de garagem cobertas/demarcadas. Lazer de Resort sem Sair de Casa: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades: Piscina com raia e deck molhado. Espaço Gourmet com forno a lenha e churrasqueira para grandes recepções. Academia equipada e quadra poliesportiva. Salões de festas (adulto e infantil) e sala de jogos. Segurança total com portaria 24h e jardins planejados. Localização privilegiada e planta inteligente. Agende sua visita!
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### Apartamento - AP673

- Referência: AP673
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Condomínio: Condomínio João XXlll
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 353,00 | IPTU: R$ 81,65/men
- Descrição: Apartamento João XXIII – Mogi das Cruzes 🔑 📍 10 min do Mogi Shopping | Próximo ao McDonald's, restaurantes, conveniências... 🏢 1º andar (apenas 1 lance de escada). 🛏️ 2 dorms + Sala, Cozinha, banheiro e Área de Serviço. ⚽ Lazer: Quadra, Salão de Festas e Playground.  🛡️ 1 vaga de garagem coberta  🛡️ Portaria 24h.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051850297258.jpg)
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### Apartamento - AP672

- Referência: AP672
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Condomínio: Condomínio Helbor Espaço e Vida Ipoema 1
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: 🌟 Onde o Design Minimalista Encontra o Conforto de um Clube Este não é apenas um apartamento de 80m², é uma experiência de morar bem. Com um projeto de interiores impecável, cada detalhe foi pensado para quem valoriza sofisticação, luz e modernidade. ✨ Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Projeto de Iluminação Cênica: Sancas de LED contínuas, spots direcionados e iluminação funcional sob os armários da cozinha. Cozinha Minimalista: Bancadas brancas puras, marcenaria cinza acetinada, cooktop de indução e metais pretos foscos (tendência internacional). Acabamento Premium: Piso em padrão espinha de peixe (herringbone) que traz calor e elegância aos ambientes. Suíte dos Sonhos: Armários planejados do chão ao teto com puxadores ocultos e iluminação indireta. Varanda Gourmet: Espaço privativo com churrasqueira para seus melhores momentos. Comodidade: 2 vagas de garagem exclusivas. 🏊 Lazer de Resort sem Sair de Casa: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para todas as idades: Piscina com raia e deck molhado. Espaço Gourmet com forno a lenha e churrasqueira para grandes recepções. Academia equipada e quadra poliesportiva. Salões de festas (adulto e infantil) e sala de jogos. Segurança total com portaria 24h e jardins planejados. 📌 Localização privilegiada e pronto para morar. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto único! v
**Imagens:**

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### Apartamento - LO669

- Referência: LO669
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Nova Mogilar
- Condomínio: Condomínio Residencial Unico
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Próximo ao Mogi Shopping, às estações rodoviária e ferroviária, universidades, Parque Centenário, escolas, praças, supermercados e padarias. Mobilidade facilitada e toda a infraestrutura urbana ao seu redor. Excelente oportunidade para morar bem! Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. 🏠 Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante com piso em laminado de madeira Sacada Cozinha com armários planejados Banheiro Dormitórios com piso laminado Aquecedor a gás Acabamentos que agregam conforto e valorizam o imóvel. 🏢 Condomínio Único: Infraestrutura completa para toda a família: Portaria 24 horas Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Playground Segurança, lazer e comodidade em um só lugar. 📍 Localização Privilegiada: Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO668

- Referência: SO668
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim São Pedro
- Condomínio: Residencial Reserva Granja Anita
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 313,58 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 6.700,00/anu
- Descrição: ✨ Luxo, Tecnologia e Conforto no Condomínio Granja Anita! Sua nova vida começa neste sobrado espetacular de 313m², onde o design moderno encontra a funcionalidade. Destaques do Imóvel: Suíte Master: Com closet privativo. Acabamento Premium: Escadas em mármore, cubas esculpidas em Branco Prime e guarda-corpos em vidro. Tecnologia de Ponta: Automação residencial pronta, persianas automatizadas, fechadura digital e infraestrutura para energia fotovoltaica. Climatização: Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Lazer Privativo: Área gourmet completa e piscina inclusa no projeto. O Condomínio: Lazer de clube com piscina, academia, salão de festas, quadra de tênis e beach tênis. 💰 Valor: R$ 2.450.000,00 🤝 **Negociação facilitada:** Estudamos propostas! Aceitamos imóvel de até R$800 mil como parte do pagamento. Agende sua visita e surpreenda-se!  
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### Sala Comercial - LO667

- Referência: LO667
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Botujuru
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏛️ Onde o Design abraça a Terra: Seu Escritório Suspenso Esqueça as paredes cinzas. Trabalhe sobre as rochas. Imagine um refúgio de vidro em formato de pirâmide, inspirado no Louvre, mas emoldurado pelo verde vibrante da natureza. Este não é apenas um escritório; é uma obra de arte arquitetônica suspensa sobre pedras milenares, projetada para quem exige o máximo de inspiração. Por que este espaço é único? Imersão Total: Paredes de vidro que oferecem uma vista de 360º da mata, garantindo luz natural o dia todo. Arquitetura Orgânica: A estrutura flutua sobre rochas naturais e um espelho d'água, criando uma atmosfera de calma absoluta. Infraestrutura Completa: Cozinha funcional com fogão e mesa para refeições. Espaço de descompressão com sofá confortável. Banheiro privativo equipado com chuveiro. Santuário de Foco: O som da natureza e o isolamento visual são o combustível perfeito para escrita, programação, design ou gestão estratégica. 💡 Ideal para: Escritores em busca da próxima obra-prima. Profissionais em regime de Deep Work. Líderes que precisam de um retiro para decisões importantes. Transforme sua rotina de trabalho em uma jornada de bem-estar. Segurança Total. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP666

- Referência: AP666
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Nova Aparecida
- Condomínio: Residencial Bella Collina
- Valor: R$ 392.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.100,00/anu
- Descrição: Sua chance de morar no Residencial Bella Collina! 🏠✨ Apartamento moderno com 58m², andar alto e uma vista privilegiada para a Serra do Itapeti. Ideal para quem não abre mão de conforto e segurança em César de Souza. ✅ Destaques do Imóvel: 2 Quartos (sendo 1 suítes) Sala ampla com vista livre 🏔️ Sacada arejada e iluminada Cozinha funcional + Área de serviço 1 Vaga de garagem ✅ Lazer e Segurança: Condomínio com portaria e segurança 24h Ambiente familiar e lazer completo Administração impecável 📍 Localização: Em César de Souza, região que mais valoriza em Mogi das Cruzes! Próximo a tudo o que você precisa.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP665

- Referência: AP665
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Nova Aparecida
- Condomínio: Residencial Bella Collina
- Valor: R$ 394.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 611,00 | IPTU: R$ 1.117,00/anu
- Descrição:  O pôr do sol mais bonito da região no Bella Collina! Imagine acordar todos os dias com uma vista livre e permanente para a Serra. Este apartamento de 59m² une o conforto de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com o lazer de um clube privativo. Destaque: Varanda gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Conforto: 2 banheiros modernos e 1 vaga de garagem. Condomínio: Lazer completíssimo com piscinas, academia e segurança 24h. Seu novo refúgio espera por você. Agende uma visita!
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### Sobrado em Condomínio - SO664

- Referência: SO664
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Condomínio: Real Park Tietê
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: 💎 Casa Moderna de Alto Padrão - 160m² em Condomínio Fechado Oportunidade Única: Projeto Aprovado e Pronta para Financiamento! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e segurança, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta residência impressiona pelo aproveitamento inteligente de cada metro quadrado e pelo acabamento impecável. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Construída: 160m² de pura modernidade. Terreno: 7.5m x 20m. Dormitórios: 3 Quartos espaçosos (incluindo suítes). Banheiros: 4 Banheiros com acabamentos finos. Vagas: Garagem para 2 veículos. 🍷 Lazer e Conforto: Área Gourmet: Churrasqueira integrada para os seus melhores momentos. Varanda e Terraço: Ambientes amplos para relaxar e receber visitas. Design: Projeto moderno com iluminação planejada e teto em gesso. 🛡️ Segurança e Comodidade do Condomínio: Portaria e Segurança 24h. Condomínio totalmente fechado e murado. Portão eletrônico. Pet Friendly: Seu animal de estimação terá o espaço que merece. 💰 Facilidade na Compra: Projeto 100% aprovado. Aceita financiamento bancário (use seu FGTS!). Não perca tempo com obras, mude-se para o conforto que sua família merece!
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### Sobrado em Condomínio - SO663

- Referência: SO663
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Bella Cittá
- Condomínio: Condominio Bella Cittá Fazenda Rodeio
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: ✨ Luxo, Conforto e Exclusividade no Bella Cittá ✨ Já pensou em mudar apenas com as suas malas? Este sobrado de alto padrão redefine o conceito de "pronto para morar". Cada detalhe foi pensado para quem não abre mão do bom gosto e da qualidade. Destaques que apaixonam: 🛌 3 Suítes Amplas: Sendo a máster um refúgio particular com closet e banheira de imersão. 🛋️ Living Integrado: Mobiliário de altíssimo padrão e uma mesa de bilhar exclusiva que une o lazer à sofisticação da sala. 💦 Lazer Privativo: Piscina aquecida com deck molhado, integrada à área gourmet com churrasqueira. 🖥️ Home Office & TV: Espaço dedicado para estudos e sala de TV aconchegante. ❄️ Climatização Total: Ar-condicionado em todos os dormitórios. 🚗 4 Vagas de Garagem. Um imóvel impecável, mobiliado com itens novos e de primeira linha. Onde o design encontra o bem-estar. 📍 Localização privilegiada em condomínio de alto padrão. 📩 Agende sua visita exclusiva.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO660

- Referência: SO660
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Porteira Preta
- Condomínio: Paradise Garden
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 96,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição:  Luxo e Tecnologia no Condomínio Paradise Garden – Sobrado Moderno de 151m² Oportunidade Única de Viver com Estilo e Conforto! Se você busca um lar que une sofisticação, funcionalidade e tecnologia, este sobrado é para você. Localizado no desejado condomínio Paradise Garden, o imóvel destaca-se pelo acabamento de altíssimo padrão e infraestrutura completa. Destaques do Imóvel: Área: 151m² de construção em terreno de 176m². Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte master. Ambientes Inteligentes: Casa preparada para iluminação via Alexa e ar-condicionado em todos os cômodos. Acabamento Premium: Pisos Roca e Portinari, louças Roca e metais Deca/Docol. Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira (projeto permite inclusão de piscina mediante custo adicional). Comodidade: Lavabo, despensa, lavanderia e banheiro externo. Vagas: 2 vagas de garagem (uma coberta). Conforto Térmico: Aquecimento a gás já instalado. Condições Facilitadas: ✅ Analisa permuta. ✅ Aceita veículo como parte de pagamento. Não perca a chance de morar em um condomínio que oferece segurança e qualidade de vida.
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### Casa - CA559

- Referência: CA559
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Parque Novo Horizonte
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.375,00
- Descrição: 📍 CASA NOVA NO PARQUE NOVO HORIZONTE – MOGI DAS CRUZES Procurando o seu primeiro imóvel ou querendo sair do aluguel com estilo? Esta casa térrea é a escolha perfeita! 🏠✨ Destaques que você vai amar: ✅ Design Moderno: Fachada atual e projeto inteligente. ✅ Integração Total: Sala de estar e jantar conectadas à cozinha (perfeito para receber!). ✅ Acabamento Premium: Banheiro e detalhes pensados para quem exige qualidade. ✅ Espaço Extra: Quintal privativo nos fundos para seu pet, horta ou área gourmet. 🛏️ 02 Dormitórios 🚿 Banheiro com excelente acabamento 🚗  02 Vagas de garagem
- Observações: Próxima ao Condomínio Aruã Brisas
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - MA658

- Referência: MA658
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Parque Residencial Itapeti
- Condomínio: Aruã Eco Park Lagos
- Valor: R$ 6.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 580,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Mansão Cinematográfica no Ecopark Lagos | 580m² | Automação Total | Vista Reserva Descrição: Espetacular sobrado de alto padrão com localização única: frente e fundos para reserva ambiental. Projeto moderno que une tecnologia, conforto e lazer completo. Área Íntima: 4 Suítes amplas (2 com closet), sendo a Master com hidro e cromoterapia. Ar-condicionado em todos os ambientes e escritório mobiliado. Social & Lazer: Sala com pé direito duplo, sala de cinema equipada, elevador cápsula e área gourmet completa com chopeira e churrasqueira. Relaxamento: Piscina aquecida, sauna, SPA coberto e um exclusivo espaço fogo de chão para recepções memoráveis. Diferenciais: Sistema de som e iluminação automatizados, central de aspiração e móveis planejados de altíssima qualidade. 6 Vagas de garagem | Condomínio Fechado | Segurança 24h. Aceita financiamento e estuda proposta com imóveis de menor valor.  
**Imagens:**

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### Casa - LO657

- Referência: LO657
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Santa Tereza
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NO JARDIM SANTA TEREZA! Imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade, com edícula independente! 🔹 Casa principal: • 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha * Banheiro 🔹 Edícula nos fundos: • 1 quarto * 1 banheiro 🚫 Sem vaga de garagem 💰 Aluguel: R$ 1.900,00 📍 Bairro tranquilo e com fácil acesso
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - MA656

- Referência: MA656
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Taboão
- Condomínio: Condomínio Monterrey
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 903,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição:  Mansão Vertical De Alto Luxo: 904m², Elevador E Infraestrutura De Resort Esqueça tudo o que você conhece sobre "sobrados". Estamos falando de uma obra de engenharia e luxo distribuída em 3 pavimentos + terraço, conectados por um elevador privativo. Localizada estrategicamente entre Arujá e Mogi (a apenas 25km de Guarulhos), esta mansão é um refúgio para quem exige privacidade total e o ápice do lazer. Destaques que você não encontra em lugar nenhum: ✨ Complexo Aquático: Uma raia semiolímpica de 25m que invade o interior da casa, bar molhado e duas cascatas que percorrem os andares, trazendo o som relaxante da água para o seu dia a dia. ✨ Suíte Master Real: 70m² de puro conforto com closets individuais e spa privativo. ✨ Entretenimento de Cinema: Balada particular, adega, cinema e spa para 7 pessoas no terraço. ✨ Home Office 2.0: Espaço dedicado para academia ou estúdio profissional (Youtubers/Influencers). Privacidade absoluta (praticamente sem vizinhos) e segurança armada 24h. 📍 Localização Privilegiada | 904m² de área construída | 11 banheiros. Entre em contato para maiores informações!
**Imagens:**

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### Casa - CA654

- Referência: CA654
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Igaratá
- Bairro: Canto das Aguas
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 💎 Refúgio Cinematográfico: Onde o Luxo Encontra a Imensidão da Represa de Igaratá Imagine acordar todos os dias com o azul da represa emoldurando cada janela. Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma obra de arte arquitetônica implantada em um terreno de 5.000 m² com total privacidade e pé na água. Destaques que definem este imóvel: Vista Panorâmica Total: Todos os ambientes foram projetados para contemplar a represa. Lazer Monumental: Piscina de 22 metros com borda infinita, deck com pergolado e banheira externa para relaxar com o melhor pôr do sol da região. Suítes Master: 4 amplas suítes, todas com terraços privativos. Convivência Integrada: Salas de estar, jantar e área de churrasqueira fluem harmoniosamente para o pátio externo. Náutica e Acesso: 20 metros de margem exclusiva com rampa de acesso direto à represa. Logística Imbatível: Pátio para 20 carros e estacionamento superior para mais 50 veículos — perfeito para grandes recepções. Estrutura Completa: Escritura e Habite-se (Documentação 100% OK). Área de serviço estratégica com banheiros de apoio abaixo da piscina. Lavabos internos e externos. Viva o extraordinário em Igaratá.
- Observações: A Represa de Igaratá, ou Represa do Jaguari, é um grande reservatório de 120 km² no interior de SP, construído nos anos 1960 para o Sistema Cantareira. É um polo turístico para esportes náuticos (jet ski, lancha), pesca (tucunarés) e lazer, conhecido como "Cidade das Águas", com a peculiaridade de cobrir a antiga cidade.   
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### Apartamento - AP653

- Referência: AP653
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Nova Aparecida
- Condomínio: Residencial Bella Collina
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seu novo lar com vista para o lazer e varanda gourmet! 🏠✨ Procura conforto e praticidade? Este apartamento no 1º andar oferece uma vista privilegiada para a pracinha de convivência e piscina do condomínio. ✅ Destaques do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte). Varanda gourmet com churrasqueira – ideal para o seu churrasco de domingo! Móveis planejados de alta qualidade na cozinha, área de serviço e nos dois quartos. 1 vaga de garagem. ✅ Lazer e Segurança: Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas e portaria 24h para sua total tranquilidade. 📍 Entre em contato e agende sua visita!
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### Sobrado em Condomínio - SO652

- Referência: SO652
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Condomínio: Condomínio Mosaico Essence
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 841,00 | IPTU: R$ 135,00/men
- Descrição: Sobrado moderno com 3 suítes no Condomínio Mosaico Essence – Mogi das Cruzes Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida neste belíssimo sobrado localizado no desejado Condomínio Mosaico Essence. Com um projeto arquitetônico moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel encanta pela abundância de luz natural e integração dos espaços, proporcionando uma experiência única de morar bem. Destaques do imóvel: 3 suítes, todas com varanda privativa Living amplo e aconchegante Cozinha integrada à área gourmet Ambientes modernos e funcionais Excelente iluminação natural Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais com a família e amigos. Sobre o condomínio: O Mosaico Essence é um loteamento fechado que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas, além de um verdadeiro conceito de clube: Portaria com controle de acesso Fechamento perimetral Área fitness Piscinas Quadras poliesportivas Salão de festas Contato direto com a natureza Tudo isso em uma localização privilegiada de Mogi das Cruzes, cercada por tranquilidade e qualidade de vida. Viva com mais segurança, lazer e bem-estar. Agende sua visita e encante-se!
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### Sobrado em Condomínio - SO651

- Referência: SO651
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Aruã Ecopark Lagos
- Condomínio: Aruã Eco Park Lagos
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 367,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 888,00 | IPTU: R$ 877,00/
- Descrição: O Refúgio dos Seus Sonhos no Aruã Park: Conforto, Lazer e Natureza em um Só Lugar! Imagine acordar cercado por área verde e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. Este sobrado impecável oferece 4 suítes espaçosas (duas com hidro e uma com closet master). A área social com pé-direito amplo integra sala de lareira, TV e jantar, criando o ambiente perfeito para receber amigos. O destaque fica para a área externa: uma piscina aquecida com prainha para as crianças, cascata e hidromassagem, além de um espaço gourmet completo. Para Quem Não Abre Mão De Qualidade Estrutural: Imóvel Construído Com Concreto Usinado, Tubulação Tigre/deca, Esquadrias Em Pvc E Aquecimento Solar Soletrol De 600l. Privacidade: 4 Suítes + Sala Íntima + Escritório. Lazer Privativo: Piscina solar com hidro e cascata, edícula e churrasqueira. Terreno Amplo: 665m² de área total com excelente aproveitamento. Condomínio: Segurança 24h, academia de última geração, quadras de tênis, beach tênis e lagos para pesca. Vagas cobertas para 3 carros + amplo pátio. Pronto para morar com móveis planejados de alta qualidade. Viva onde a segurança encontra a natureza. 🍃 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - AP650

- Referência: AP650
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Nova Aparecida
- Condomínio: Residencial Bella Collina
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Exc𝙚𝙡𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚 𝙣𝙖 𝙑𝙞𝙡𝙖 𝘿𝙞 𝘾𝙚𝙨𝙖𝙧! 𝘼𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙢𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙤, varanda gourmet, 𝙧𝙞𝙘𝙤 𝙚𝙢 𝙖𝙧𝙢𝙖𝙧𝙞𝙤𝙨 𝙥𝙡𝙖𝙣𝙚𝙟𝙖𝙙𝙤𝙨 𝙚𝙢 𝙩𝙤𝙙𝙤𝙨 𝙤𝙨 𝙖𝙢𝙗𝙞𝙚𝙣𝙩𝙚𝙨, 𝙪𝙣𝙞𝙣𝙙𝙤 𝙨𝙤𝙛𝙞𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖ção 𝙚 𝙥𝙧𝙖𝙩𝙞𝙘𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚. Destaques do Condomínio: 🛡️  Portaria e Segurança 24h (Tranquilidade para sua família!) 🏊‍♂️ Piscina para os dias de sol 🏋️‍♀️ Área Fitness equipada 🥩 Churrasqueira para o lazer 🥳 Salão de festas decorado 📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados. 📩 Entre em contato e agende sua visita agora!
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### Casa em Condomínio - CA648

- Referência: CA648
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Condomínio: Condomínio Catarina
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 84,00/
- Descrição:  🏠 𝙎𝙐𝘼 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙉𝙊𝙑𝘼 𝙀𝙈 𝘾𝙊𝙉𝘿𝙊𝙈𝙄́𝙉𝙄𝙊 𝙁𝙀𝘾𝙃𝘼𝘿𝙊! Descrição: Oportunidade imperdível no Condomínio Catarina, em Jundiapeba! Perfeita para quem busca segurança e tranquilidade em Mogi das Cruzes. Destaques: 🛏️ 2 Dormitórios espaçosos. 🚿 1 Banheiro funcional. 🚗 1 Vaga de garagem. 🛡️ Segurança de condomínio fechado. Localização: No coração de Jundiapeba, com fácil acesso à estação da CPTM e comércios locais. Chamada: Agende sua visita agora e saia do aluguel! 📲 
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### Sobrado em Condomínio - SO647

- Referência: SO647
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Porteira Preta
- Condomínio: Paradise Garden
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 179,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Luxo e Tranquilidade: Sobrado de Alto Padrão no Paradise Garden Viva com a exclusividade que você merece. Este sobrado de 179m² une arquitetura moderna e conforto absoluto em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes. Destaques do Imóvel: 3 suítes amplas (privacidade total para a família). Cozinha integrada e sala de estar integrada, perfeitas para receber. Quintal privativo com churrasqueira para seus momentos de lazer. Garagem para 4 carros. Diferenciais técnicos: Conforto acústico e infraestrutura pronta para ar-condicionado. O Condomínio: O Paradise Garden oferece um estilo de vida cercado por áreas verdes, bosque privativo, pista de caminhada e segurança 24h. Localização estratégica com fácil acesso ao Centro, rodovias e litoral. Agende sua visita e sinta a paz de morar bem!
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### Casa em Condomínio - LI646

- Referência: LI646
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Praia da Boracéia
- Condomínio: Condomínio Morada da Praia
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 495.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 607,00 | IPTU: R$ 6.000,00/anu
- Descrição:  Refúgio de Luxo entre o Mar e a Montanha – Morada da Praia, Bertioga Imagine viver onde a Serra do Mar abraça o oceano. Este sobrado de 400m² no condomínio Morada da Praia une o charme do estilo colonial com o máximo conforto e segurança 24h. O que este imóvel oferece: Espaço de sobra: 4 suítes privativas (acomoda até 13 pessoas com total conforto). Lazer privativo: Piscina maravilhosa, área gourmet completa e um jardim com vista panorâmica para as montanhas. Aconchego: Sala com lareira e sala de jantar integrada à natureza. Conectividade: Internet de fibra ótica em ruas arborizadas e seguras. 📍 Localização: Praia de Boracéia, Bertioga/SP. 🔄 Permuta: Estuda-se troca por imóveis no interior ou áreas rurais de SP. 💰 Oportunidade: Aberto a propostas! Agende sua visita e sinta a paz deste refúgio único.
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### Casa - CA645

- Referência: CA645
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila São Paulo
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.461,00
- Descrição:  Sua Casa Térrea com Quintal Amplo – Localização Privilegiada! 🏡 Procurando conforto e espaço para sua família? Esta casa totalmente térrea de 130m² oferece tudo o que você precisa: Espaço Interno: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), sala integrada com cozinha americana e lavanderia separada. Lazer: Um quintal enorme de 150m² com churrasqueira – perfeito para pets, crianças ou para sua futura piscina! Comodidade: Garagem para 2 carros em rua plana, na esquina da principal avenida do bairro. Facilidades: Tudo a poucos passos: supermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e ônibus a 30 metros. 💰 Valor: R$ 580.000 (Avalia permuta por imóvel menor em Mogi, terreno ou carro).
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### Apartamento - AP643

- Referência: AP643
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Conj. Residencial do Bosque
- Condomínio: Conjunto Residencial do Bosque 1
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: Sabe aquele apartamento compacto na medida certa e super bem distribuído? Você acaba de encontrar! São 47m² planejados para o seu conforto e da sua família. ✅ 2 Quartos ✅ Sala para dois ambientes ✅ Vaga de garagem (rotativa) ✅ Lazer com salão de festas e churrasqueira para reunir os amigos! Tudo isso em um condomínio seguro, com portaria 24h e câmeras, para você dormir tranquilo. 📍 Conjunto Residencial do Bosque l Não perca essa chance. Mande uma mensagem agora e saiba mais! 📲
**Imagens:**

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### Studio - ST642

- Referência: ST642
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila São Paulo
- Condomínio: Le vin Garden
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 26,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 67,40/men
- Descrição: Seu novo refúgio moderno em Mogi! 🚀 Studio no Le Vin Garden Praticidade é a palavra de ordem! Conheça este studio de 26m² projetado para quem não quer perder tempo e busca conforto no bairro Botujuru. ✨ O que ele oferece: Ambiente integrado e funcional (26m² bem aproveitados). Banheiro moderno com box de vidro. 1 vaga de garagem (um diferencial raro para studios!). Imóvel quitado e pronto para morar. 🏢 Lazer de clube no Condomínio: Portaria 24h, quadra, churrasqueira, salão de festas, playground e muita área verde. 📍 Localização Estratégica: 10 min da UMC/UBC (perfeito para estudantes!). 12 min da estação da CPTM. Região em plena valorização. Diga adeus às manutenções caras e ganhe tempo para o que importa.
**Imagens:**

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### Casa - CA641

- Referência: CA641
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim das Bandeiras
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.934,00
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/anu
- Descrição: Casa com 2 Quartos e Quintal – Rua Tranquila e Frente Livre – Jardim das Bandeiras Descrição: Se você busca paz e privacidade, acaba de encontrar o imóvel ideal. Esta casa se destaca pela sua localização privilegiada em uma das melhores ruas do bairro, com a frente totalmente livre, garantindo silêncio e uma vista desafogada. Destaques do Imóvel: Espaço Gourmet/Edícula: Quintal nos fundos com cômodo adicional, perfeito para montar sua churrasqueira, escritório ou lavanderia privativa. Garagem Ampla: 2 vagas livres (não precisa manobrar um carro para tirar o outro) + espaço para moto, com portão automático de 5 metros. Terreno Inteligente: 130m² muito bem aproveitados, com 76m² de área construída e um quintal arejado entre a casa e a edícula. Documentação 100%: Escritura, registro e IPTU em dia. Aceita financiamento. Investimento: Atualmente alugada, sendo uma excelente opção de renda imediata!
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### Apartamento - AP640

- Referência: AP640
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Lavínia
- Condomínio: Residencial Monte Carlo
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Vista para a Serra e Conforto Total: Seu Novo Lar no Condomínio Monte Carlo Descrição: Já pensou em acordar todos os dias com uma vista livre para a serra e o sol iluminando sua sala? Este apartamento (andar alto) da Vila Lavínia oferece exatamente isso: privacidade, silêncio e um visual diferenciado. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma planta inteligente, o imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada e lavanderia independente. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem cobertas (subsolo). Destaque Financeiro: O valor do condomínio já inclui água e gás, facilitando seu planejamento mensal! O Condomínio Monte Carlo oferece: Lazer completo: Piscina, quadra, salão de festas e churrasqueira. Conveniência: Mercadinho interno, brinquedoteca e playground. Segurança: Portaria presencial 24h. 📍 Localização privilegiada em Mogi das Cruzes, perto de tudo o que você precisa. 🔄 Estudo permuta de até 50% do valor!
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### Apartamento - AP639

- Referência: AP639
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Cintra
- Condomínio: Residencial Vila Ceres
- Valor: R$ 284.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 105,00/men
- Descrição: Seu novo capítulo começa aqui! 🔑 Apartamento impecável no Condomínio Vila Ceres Sabe aquele apartamento que você entra e já se sente em casa? É esse! Com móveis planejados de muito bom gosto e ar-condicionado, você só precisa trazer as malas. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios aconchegantes. Varanda com fechamento em vidro (mais espaço e conforto). Cozinha planejada e guarda-roupa embutido. Sala com canto alemão moderno e mesa estilo industrial. 🏢 Lazer e Segurança: Portaria 24h (recebe suas encomendas!), mercadinho interno para emergências, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra. 📍 Localização estratégica e total conveniência. 💬 Quer conhecer? Agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - CA638

- Referência: CA638
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Taboão
- Condomínio: Condomínio Residencial Monterey Ville
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 800,00/men
- Descrição: 🏡 Oportunidade Exclusiva no Monterey Ville: Conforto, Espaço e Privacidade! Se você busca uma casa térrea que une sofisticação e bem-estar, acaba de encontrar. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas do condomínio — totalmente isolada dos muros — esta residência oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece. Destaques do Imóvel: Área Total: 600m² | Área Construída: 300m² Dormitórios: 4 Suítes amplas e iluminadas. Lazer Privativo: Piscina refrescante e área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. Conveniência: Lavabo social e acabamentos de alto padrão. Localização Premium: Posicionamento estratégico dentro do condomínio, garantindo mais silêncio e privacidade. O Condomínio Monterey Ville: Viver aqui é ter acesso a uma estrutura de lazer completa e segurança 24h, em um ambiente cercado por natureza e exclusividade. ✨ Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa - CA637

- Referência: CA637
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila São Paulo
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 78,33 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Oportunidade na Vila São Paulo: Impecável e Pronta para Morar! ✨ Procurando conforto e exclusividade? Conheça esta casa linda e recém-reformada no Villagio Vila São Paulo (Botujuru). É entrar e morar! Destaques do Imóvel: Cozinha nova com móveis planejados (já inclusos!). 2 dormitórios sendo 1 suíte Sistema de aquecimento a gás nos banhos (conforto garantido). Área externa privativa reformada. Vila exclusiva com apenas 5 casas (mais privacidade e segurança). Localização: A apenas 10 minutos do Mogi Shopping. Condomínio com garagem e áreas comuns recém-revitalizadas. 📍 Vila São Paulo, Mogi das Cruzes. Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP635

- Referência: AP635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Nova Mogilar
- Condomínio: Combinatto Giardino
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: 📍 Onde a vida acontece: Combinatto Giardino, Nova Mogilar. Já pensou em morar literalmente em frente à Praça do Habib's? Conforto e praticidade se encontram neste apartamento de 66m² feito para quem não abre mão de fazer tudo a pé. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte aconchegante) Sala ampla para dois ambientes varanda gourmet Andar alto 1 vaga de garagem Portaria 24h para sua total tranquilidade 🚶‍♂️ Tudo ao lado: Mogi Shopping, as melhores escolas, farmácias e aquele polo gastronômico que a gente ama. Seu novo capítulo começa aqui. Vamos visitar?
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### Casa - CA634

- Referência: CA634
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Botujuru
- Condomínio: Condomínio Oren
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 68,00/men
- Descrição: 🏡 Oportunidade: Apartamentos Novos com Vista Panorâmica em Mogi! Se você busca um imóvel ensolarado, bem ventilado e pronto para morar ou personalizar, acaba de encontrar! Condomínio recém-construído com localização privilegiada e vista de quase 360° para a Serra do Itapety e Sabaúna. Destaques do Condomínio: ☀️ Face Norte e Sul: Unidades extremamente ensolaradas e arejadas. 🚗 Garagem: 1 vaga por unidade (sistema rotativo, quase todas cobertas). 🐾 Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo! 💰 Baixo Custo Mensal: Condomínio R$150,00, IPTU 68/mê 📍 Opções Disponíveis: 1. Unidades Térreas (N° 02 e 03) - Com Quintal! Área: 56 m² Configuração: 2 dormitórios, 1 banheiro social. Diferencial: Quintal privativo para seu lazer ou pet. Valor à vista: R$ 205.000,00 2. Unidades 1º Andar (N° 05 e 06) - Estilo Loft/Personalizável Área: 47 m² Configuração: Planta integrada, preparada para fechamento de 2 dormitórios em drywall (faça do seu jeito!). Valor à vista: R$ 195.000,00 3. Unidade Premium (N° 04) - Pronta para Morar Diferencial: Totalmente mobiliada com móveis planejados de alta qualidade. Valor à vista: R$ 230.000,00 (Ideal para quem quer apenas mudar!). Condições de Negócio: ✅ Documentação 100% em ordem – Aceita Financiamento Bancário! ⚠️ Atenção: Não aceitamos permutas de nenhum tipo. 📞 Agende sua visita agora e venha se encantar com a vista!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO633

- Referência: SO633
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila São Paulo
- Condomínio: AZULIK
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Seu novo capítulo começa com vista para a Serra! Imagine acordar em um sobrado novinho, com o sol batendo na janela e uma vista relaxante para a natureza. No Condomínio Azulik, esse sonho é possível por apenas R$ 255 mil!  2 Quartos aconchegantes  Quintal com churrasqueira (pronto para o churrasco de domingo!)  65m² de puro conforto e piso frio  Vaga de garagem e total segurança O imóvel é ensolarado, moderno e está esperando por você. Não perca a chance de sair do aluguel com estilo!   Entre em contato e venha se encantar.
**Imagens:**

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### Apartamento - LO632

- Referência: LO632
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Condomínio: Condominio Residencial São João
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🚨 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE MOGI! 💰 R$ 1.500,00 com IPTU e CONDOMÍNIO INCLUSOS! Apto 2 Dorms no Centro de Mogi - 48m²  Descrição: Alugo excelente apartamento de 48m², localizado no coração de Mogi das Cruzes, próximo a todo comércio central, bancos e transporte. ✅ 2 Quartos aconchegantes; ✅ Sala clara e ventilada; ✅ Cozinha funcional; ✅ Banheiro social; ✅ Área de serviço separada; ✅ 3º andar. 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 (valor já com condomínio e IPTU inclusos). 📍 Localização privilegiada no Centro.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP631

- Referência: AP631
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Caputera
- Condomínio: Condominio Residencial Apoema 1
- Valor: R$ 129.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,77 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 163,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA – MOGI DAS CRUZES/SP – VILA CAPUTERA / PARQUE OLÍMPICO Condomínio Residencial Apoema I Vila Caputera – Mogi das Cruzes/SP Aceita financiamento Documentação 100%  Área privativa: 48,77 m² Vaga de garagem: 1 vaga descoberta (não fixa) Distribuição do apartamento: – 2 dormitórios – Sala – Cozinha – 1 banheiro – Área de serviço Apartamento com pintura nova, limpo e com bom piso frio. Imóvel bem ventilado, com boa iluminação natural. Imóvel desocupado. Informações do condomínio: Condomínio limpo e bem administrado. Prédio sem elevador. Aceita pets. Valor do condomínio: R$ 163,00 mensais (Água, luz e gás não inclusos – cobrados individualmente) IPTU: Isento  
**Imagens:**

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### Sobrado - LO541

- Referência: LO541
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Suzano
- Bairro: Jardim São Bernardino
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: A casa perfeita para quem ama receber amigos! 🏠✨ Procurando o equilíbrio entre sofisticação e espaço? Esta casa conta com acabamento de primeira, com sala em porcelanato que traz modernidade e facilidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte privativa) 🛋️ Sala ampla com piso em porcelanato 🛁 2 Banheiros modernos 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem para 2 veículos 📐 109m² de área construída 🌳 O diferencial: Um quintal espaçoso nos fundos  Localização tranquila e pronta para morar. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO541

- Referência: SO541
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Suzano
- Bairro: Jardim São Bernardino
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: A casa perfeita para quem ama receber amigos! 🏠✨ Procurando o equilíbrio entre sofisticação e espaço? Esta casa conta com acabamento de primeira, com sala em porcelanato que traz modernidade e facilidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte privativa) 🛋️ Sala ampla com piso em porcelanato 🛁 2 Banheiros modernos 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem para 2 veículos 📐 109m² de área construída 🌳 O diferencial: Um quintal espaçoso nos fundos que já tem o recuo ideal para você instalar sua piscina! 🏊‍♂️  Localização tranquila e pronta para morar. Agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - CA627

- Referência: CA627
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Conjunto Santo Angelo
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,54 m²
- Descrição: 🏡 Casa com 2 Dormitórios + Ponto Comercial – Excelente Oportunidade! Se você procura morar bem e ainda ter seu próprio negócio no mesmo endereço, esta é a oportunidade ideal! Imóvel composto por: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala de estar ampla ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha funcional ✔ Garagem para 2 carros ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Ponto comercial integrado ao imóvel Casa bem distribuída, com ambientes confortáveis e ótimo potencial tanto para moradia quanto para geração de renda. 📍 Localização estratégica: Próxima a padaria, supermercado, feira livre e ponto de ônibus — comodidade e praticidade no dia a dia. Ideal para quem deseja unir moradia + empreendimento em um único investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Apartamento - AP626

- Referência: AP626
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Nova Mogilar
- Condomínio: Condomínio Residencial Unico
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 434,00 | IPTU: R$ 883,00/anu
- Descrição: Apartamento à Venda – Condomínio Único | Excelente Localização em Mogi das Cruzes   Próximo ao Mogi Shopping, às estações rodoviária e ferroviária, universidades, Parque Centenário, escolas, praças, supermercados e padarias. Mobilidade facilitada e toda a infraestrutura urbana ao seu redor. Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. 🏠 Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante com piso em porcelanato Sacada Cozinha com armários planejados Banheiro Dormitórios com piso laminado Aquecedor a gás Armários nos quartos Acabamentos que agregam conforto e valorizam o imóvel. 🏢 Condomínio Único: Infraestrutura completa para toda a família: Portaria 24 horas Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Playground Segurança, lazer e comodidade em um só lugar. 📍 Localização Privilegiada: Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Galpão - GA624

- Referência: GA624
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Armênia
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 340,52 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 737,00/men
- Descrição: GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE FLUXO Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Galpão com 2 pavimentos, ideal para empresas que necessitam de área operacional aliada a espaço administrativo e apoio. 🔹 Pavimento Térreo: Amplo espaço para estoque, produção ou logística ( aprox. 140 m² de vão livre) 2 banheiros 1 sala para escritório 🔹 Pavimento Superior: 2 banheiros adicionais 2 salas/quartos (podem ser utilizados como escritórios, salas administrativas ou apoio) 1 cozinha 1 área para depósito 📍 Localização estratégica, situado em via com grande fluxo de veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. Ideal para: Centros de distribuição E-commerce Oficinas Igrejas Academias Empresas de prestação de serviços Pequenas indústrias Espaço versátil, pronto para atender diferentes segmentos. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Sobrado em Condomínio - SO623

- Referência: SO623
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Nathalie
- Valor: R$ 760.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.365,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.447,00/anu
- Descrição: 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Banheiro social Lavabo 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta Área de serviço coberta com churrasqueira Imóvel totalmente planejado e mobiliado Ar-condicionado em 2 dormitórios Piso porcelanato no térreo Piso superior com laminado em ótimo estado 📐 Detalhes do imóvel: Terreno: 247,05 m² Área construída: 119,40 m² Condomínio: R$ 568,00 IPTU anual: R$ 1.447,00 💰 Valor de venda: R$ 760.000,00 🎉 Área de lazer do condomínio: Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Quadra com grama sintética Portaria 24 horas 📍 Estrada Rikio Suenaga, 251 – Vila Caputera – Mogi das Cruzes/SP 📲 Agende sua visita! 📞 WhatsApp: https://wa.me/5511974661239 📸 Instagram: @imoveisjg_  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP622

- Referência: AP622
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Alto Ipiranga
- Condomínio: Cond. Residencial Helbor Park
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 586,84 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Ótimo apartamento com 02 dormitórios, sala, varanda, cozinha e área de serviço. Condomínio agradável com muito verde, piscina, área gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 h.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO620SP

- Referência: SO620SP
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque das Paineiras
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 840,00/anu
- Descrição: Sobrado com 03 dormitórios sendo 01 suíte master com closed e hidromassagem com sacada. Cozinha com armários embutidos e copa. Sala de estar e sala de jantar.  Jardim de inverno 03 banheiros 02 lavabos Lavanderia fechada Área gourmet com churrasqueira 06 vagas de garagem cobertas Excelente acabamento Aceito permuta por imóvel de menor valor em Mogi das Cruzes
- Observações: Proprietário aceita financiamento diretamente com eles. 60% minimo de entrada
**Imagens:**

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### Apartamento - AP279

- Referência: AP279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Condomínio: Parque Malibu
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um apartamento aconchegante e moderno no coração de Jundiapeba, no renomado Condomínio Residencial Parque Malibu. Com 48 m² de área bem distribuída, este imóvel oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. São 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família ou receber visitas. A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados de excelente qualidade, além de fogão, forno e coifa modernos. A sala é um convite ao relaxamento, com sanca iluminada por lâmpadas dicroicas em LED e papel de parede elegante que adiciona um toque sofisticado ao ambiente. O piso em porcelanato completa a sensação de requinte. Além do interior encantador, o condomínio proporciona uma série de comodidades que tornam seu dia a dia mais agradável. Portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns como playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e salão de jogos oferecem opções variadas de lazer para toda a família. E a localização? Não poderia ser melhor! Apenas alguns metros da estação de trem Jundiapeba, com fácil acesso a São Paulo, além da proximidade com supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de bares e restaurantes. Por apenas R$ 225.000,00 você pode transformar este sonho em realidade. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191339164817.jpeg)
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### Casa - CA602

- Referência: CA602
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Industrial
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 150,87 m²
  - Área do terreno: 90,45 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.291,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: 🏡 Oportunidade na Vila Industrial – Mogi das Cruzes! Casa espaçosa, com excelente distribuição e uma área perfeita para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitório piso frio Sala ampla Copa Cozinha funcional 2 banheiros com box e gabinete Churrasqueira Vaga de garagem para 4 carros Excelente estrutura ótima localização 💰 R$ 635.000 📌 Aceita proposta Construção principal: 90,45 m² Edícula / Outras edificações: 60,42 m² Área total do terreno: 300 m² 📲 Converse com Juliana Garcia no WhatsApp: https://wa.me/5511974661239 📸 Instagram: @imoveisjg_  
**Imagens:**

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### Apartamento - LO601

- Referência: LO601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Condomínio: Belvedere
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,15 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento no Centro Mogi das Cruzes Condomínio Belvedere Alto de São João 📌Rua Antônio Cordeiro 177  Cep 08715-470 🔶Piso térreo 🔶51,15 metros 🔶2 dormitórios 🔶1 Banheiro 🔶Sala 🔶Cozinha 🔸️Lavanderia 🔶Varanda integrada 🔶1 vaga de garagem 🔶Vaga para visitantes 🚲 Bicicletário; 🪅 Playground; 🍽Espaço Gourmet; 🥩Churrasqueira Valor da locação R$1.650,00 com condomínio e IPTU inclusos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511252001499458.jpeg)
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### Apartamento - AP601

- Referência: AP601
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Condomínio: Belvedere
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,15 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 229,00 | IPTU: R$ 890,00/anu
- Descrição: Apartamento no Centro Mogi das Cruzes Condomínio Belvedere Alto de São João 📌Rua Antônio Cordeiro 177  Cep 08715-470 🔶Piso térreo 🔶51,15 metros 🔶2 dormitórios 🔶1 Banheiro 🔶Sala 🔶Cozinha 🔸️Lavanderia 🔶Varanda integrada 🔶1 vaga de garagem 🔶Vaga para visitantes 🚲 Bicicletário; 🪅 Playground; 🍽Espaço Gourmet; 🥩Churrasqueira Condomínio R$ 229,00 IPTU R$ 890,00  
**Imagens:**

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### Casa - CA598

- Referência: CA598
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 216,25 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.232,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.878,80/anu
- Descrição: ✨ Oportunidade Imperdível: Casa Térrea + Loja de Moda Feminina Completa! ✨ Se você busca unir qualidade de vida e excelente oportunidade de negócio, esta opção é perfeita para você! 🏡 A Casa: 1 dormitório espaçoso e arejado que acomoda 2 pessoas com privacidade e tranquilidade. A sala de estar recebe luz natural o dia todo conduzindo à copa integrada e à cozinha com despensa estrategicamente posicionada. Cozinha com armários planejados Banheiro social revisitado com acabamento de qualidade, atende suas necessidades diárias com funcionalidade. Quintal amplo, ideal para momentos ao ar livre ou futuras ampliações com recuo lateral, oferece a liberdade de criar um jardim ou espaço gourmet. A casa é totalmente reversível, podendo ser alterada com mais dormitórios ou como desejar sua imaginação! 👗 A Loja: Linda loja de moda feminina totalmente equipada 60 m² de espaço bem distribuído Ambiente moderno, pronto para começar a vender Local com grande visibilidade e, ao mesmo tempo, tranquilo para morar 💡 O diferencial? More com conforto e tenha seu próprio negócio ao lado de casa, reduzindo custos e ganhando praticidade no dia a dia. 📌 Uma oportunidade única para empreendedores que valorizam praticidade, localização estratégica e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita! Aproveite — imóveis com esse perfil são raros.  
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### Casa - CA596

- Referência: CA596
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Rei
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.869,00
- Descrição: Encante-se com esta casa térrea impecavelmente projetada na Vila Rei, onde cada detalhe revela sofisticação e conforto para a família de até seis pessoas. Com 115 m² de área construída em um terreno de 194 m² (frente e fundos de 9,24 m e laterais de 21 m), o imóvel desfruta de planta inteligente: sala de estar ampla com pé direito generoso, copa integrada à cozinha, área de serviço, e um salão gourmet que se estende para o quintal (4,00 x 9,00)gramado, perfeito para receber amigos. São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, lavabo e um banheiro com acabamentos de primeira linha. A segurança é garantida por portão eletrônico e quatro vagas de garagem. Situada em localização estratégica, próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, essa residência oferece praticidade no dia a dia e qualidade de vida. Se você busca um lar que alie elegância, funcionalidade e a energia acolhedora de um bairro em pleno desenvolvimento, agende sua visita hoje mesmo e descubra como é transformar este endereço no seu novo refúgio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511171920413942.jpeg)
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### Casa - CA595

- Referência: CA595
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Nathalie
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.833,00
- Descrição: Em um loteamento fechado médio/ alto padrão com uma ótima localizado a +- 50 km do litoral norte e também da grande são Paulo. Lindíssima casa térrea disponível para venda. - Sala espaçosa com pé direito alto - projeto luminotécnico e forro em dry wall - Cozinha integrada - 3 dormitórios sendo uma suíte com closet - Banheiro completo (lavabo) - Área de serviço grande descoberta - Salão gourmet 45m2 com banheiro completo - Espaço para futura expansão de ambientes - Quintal com grama - Fino acabamento e iluminação e cortineiro nos quartos - Esquadrias Pretas - 2 vagas descobertas - 120 metros de construção - Terreno 7x20 - 140m2 Pintura externa em projetada Cobertura em telha de zinco Infraestrutura para aquecimento a gás Agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE592

- Referência: TE592
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Condomínio: Real Park Tietê
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 224,62 | IPTU: R$ 37,80/men
- Descrição: Imagine erguer o lar dos seus sonhos em um endereço que une exclusividade e praticidade: um terreno de 150 m² no Condomínio Real Park Tietê, em Jundiapeba, Mogi das Cruzes. Com 7,50 metros de frente e laterais de 20 metros cada, esse lote oferece proporções perfeitas para receber projetos contemporâneos, integrados e cheios de personalidade. Estruturado para quem preza por segurança 24 horas, infraestrutura de alto padrão e convivência harmoniosa, o condomínio conta com áreas de lazer, praças arborizadas e paisagismo que conferem tranquilidade e bem-estar. A localização estratégica garante fácil deslocamento a São Paulo, sem abrir mão de uma completa rede de serviços a poucos passos de casa: bares e restaurantes, supermercado, farmácia e escola atendem ao dia a dia com conforto e praticidade. Imagine começar cada manhã com o aroma de café fresco e encerrar o dia no cenário sereno de um condomínio planejado para valorizar cada detalhe do seu estilo de vida. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esse terreno pode ser o ponto de partida da sua nova história!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA589

- Referência: CA589
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Fazenda Rodeio
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 263,59 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.243,00
- Descrição: 🏡 Casa Alto Padrão – Bella Città, Fazenda Rodeio Área construída: 263,59 m² Área do terreno: 274,05 m² Descubra o verdadeiro conceito de luxo, conforto e elegância nesta residência exclusiva no condomínio Bella Città. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo 3 com closet e a master com varanda e banheira; Móveis planejados na suíte master, closets, banheiros, cozinha, espaço gourmet e living; 4 vagas de garagem com piso Fulget; Espaço gourmet completo com churrasqueira e chopeira; Piscina com acabamento refinado; Paisagismo encantador; Projeto de iluminação com LEDs e balizadores; Revestimentos Portinari e pedras naturais Moledo; Esquadrias em alumínio preto Conceito; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos; Cubas em mármore escavado; Louças e metais Deca; Banheiros com box e espelhos instalados. 💰 Valor: R$ 2.700.000,00 📍 Bella Città – Fazenda Rodeio, Mogi das Cruzes Alto padrão, segurança e conforto em um dos condomínios mais desejados da cidade. 📲 Informações e visitas: onverse com Juliana Garcia no WhatsApp: https://wa.me/5511974661239
**Imagens:**

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### Apartamento - CA588

- Referência: CA588
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Da Cerejeira
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 4,81 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 997.921,00
- Descrição: 🌿 Casa Alto Padrão | Condomínio Jequitibá F08 – Mogi das Cruzes/SP 💎 Valor: R$ 4.800.000,00 📐 481 m² de área construída | 1.777 m² de terreno plano Totalmente mobiliada e decorada, com projeto assinado por Raquel Miyatake. Pronta para morar ou aproveitar finais de semana com conforto, lazer e sofisticação. 📍 A apenas 50 minutos de São Paulo, com fácil acesso pelas Rodovias Dutra e Ayrton Senna. 🎯 Oportunidade de investimento em um dos condomínios mais desejados da região. 🎥 Tour Virtual: Acesse aqui Localização privilegiada na rua principal do condomínio Terreno 100% plano com excelente topografia 4 suítes com varanda, sendo uma master com closet Área gourmet completa com Parrilla argentina Piscina aquecida de 35 m² com trocador de calor TH-60 e painel digital Ar-condicionado Daikin Inverter (cassete e hi wall) em todos os ambientes Placas solares – Kit Fotovoltaico Personalizado Elgin Tocheiro decorativo Paisagismo assinado por Pedro Miwa | Execução: Alto Tietê Garden Garagem para até 6 carros (2 cobertos) Revestimentos de alto padrão com paredes em Pedra Moledo Móveis planejados Todeschini Esquadrias em alumínio preto e vidros jumbo Conceito Esquadrias Brise ripado madeirado Cubas esculpidas em mármore Louças e metais Deca, box com acabamento preto e espelhos nos banheiros 📲 Mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: (11) 97466-1239 Instagram: @imoveisjg_ 💼 Estuda permuta de até 30% do valor.
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### Casa - CA586

- Referência: CA586
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Mogilar
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.758,00
- Taxas: IPTU: R$ 138,21/
- Descrição: 🏡 Casa Terrea à Venda – Mogilar, Mogi das Cruzes Excelente localização, em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha com armário ✅ 3 banheiros ✅ 4 vagas de garagem 📏 Terreno: 200m² 🏠 Construção: 116m² 📍 Próximo ao Pátteo Mogilar, Atacadistas, Farmácias, Academias, Faculdades e Colégios. 💰 Venda: R$ 900.000,00 📉 Valor negociável 🏦 Aceita financiamento 🧾 IPTU: R$ 138,21/mês  
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### Apartamento - AP585

- Referência: AP585
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.506,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: ✨ Apartamento Duplex no Condomínio Hills – Socorro | Mogi das Cruzes ✨ 📐 146 m² bem distribuídos 🏡 4 dormitórios, sendo 2 suítes 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🍴 Cozinha funcional 🚿 4 banheiros 🍖 Varanda gourmet 🚗 2 vagas de garagem 🎯 Condomínio com lazer completo para toda família 💰 Venda: R$ 950.000,00 (condomínio R$ 1.200,00   IPTU R$ 280,00/mês) 📑 Documentação OK 🔄 Aceita permuta por sítio/área rural (INCRA) 💲 Valor negociável 📍 Localização privilegiada no bairro Socorro, Mogi das Cruzes  
**Imagens:**

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### Terreno - TE583

- Referência: TE583
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Nova Socorro
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 769,00
- Descrição: 🏡 Terreno / Lote à Venda – 572m² | Vila Nova Socorro – Mogi das Cruzes 📌 ATENÇÃO INVESTIDOR OU FAMÍLIA QUE SONHA COM A CASA PRÓPRIA NA VILA OLIVEIRA!   Venda:R$440.000,00 São 2 lotes com ótima metragem total de 572m², super bem localizados em bairro nobre e residencial, pertinho do Supermercado Alabarce, de excelentes escolas e comércios da região.  
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### Apartamento - AP581

- Referência: AP581
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 4.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.300,00 | IPTU: R$ 1.155,00/anu
- Descrição: ✅Magnifico apto altissimo padrão no Edificio Portinari - Vila Oliveira 🏢Predio com 1 apto por andar e area de 450  mts, localização privilegiada. São 4 suites, sendo 2 suites master com closet, hidro e ar condicionado, ambiente com 4 salas interligadas com lareira, 5 wcs mais um lavabo no hall de entrada, varandas nas salas e suites, espaço gourmet na varanda, 2 cozinhas planejadas, dependência de empregada, area de serviço com deposito, 5 vagas de garagens coberta com deposito. Acabamento - Área de Lazer e segurança - Piscina adulto e infantil com aquecimento, play ground, brinquedoteca, sauna seca e molhada, academia, 2 salões de festas com cozinha gourmet, quadra de tenis, quadra de squash, espaço zen, portaria monitorada com segurança 24 horas. VENDA 🚩R$ 4.700,000,00 ✅Cond: R$ 6.300,00 ✅IPTU: R$ 1.155,00  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA579

- Referência: CA579
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Mogi Moderno
- Condomínio: Condomínio Mosaico Da Serra
- Valor: R$ 13.300
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 207,84 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 858,00 | IPTU: R$ 425,65/men
- Descrição: 🏡 Casa para Locação | Condomínio Mosaico da Serra – Mogi das Cruzes — Totalmente Mobiliada Um lar que entrega conforto, classe e praticidade. Aqui você só chega, se acomoda e se apaixona. ✨ Características do imóvel: • 3 suítes amplas e aconchegantes * Sala com dois ambientes que convida ao convívio * Cozinha planejada e equipada com itens de qualidade * 5 banheiros ao total * Área gourmet com churrasqueira * Piscina privativa que transforma qualquer dia em feriado * Totalmente mobiliada, com móveis modernos e muito bom gosto 💰 Valores: • Locação: R$ 13.300,00 * Condomínio: R$ 858,00 * IPTU: R$ 425,65 A sofisticação de viver cercado pela natureza e com toda a tranquilidade que sua família merece. 🎯 Lazer e Segurança do Condomínio: • Playground * Quadra esportiva * Campo de futebol gramado * Churrasqueira coletiva * Portaria 24 horas * Monitoramento por câmeras * Ronda motorizada  
**Imagens:**

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### Casa - CA576

- Referência: CA576
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Brasileira
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 898,83/anu
- Descrição: Seu novo lar está te esperando na Vila Brasileira – Mogi das Cruzes! ✨ 📐 120 m² de área construída | 166 m² de terreno Imagine chegar em casa e sentir aquela paz gostosa de quem encontrou o lugar certo para viver bem. Essa casa de esquina foi pensada para oferecer conforto, praticidade e segurança — tudo o que sua família merece! Ela conta com uma sala ampla em estilo americano, perfeita para receber amigos ou curtir momentos tranquilos ao lado de quem você ama. A cozinha planejada traz charme e funcionalidade, e os 3 dormitórios (sendo 1 suíte) garantem o espaço ideal para cada membro da família. São 2 banheiros, área de serviço, 2 vagas de garagem e portão automático — além de câmeras de segurança já instaladas, para você viver com total tranquilidade. 🌳 O bairro é calmo, seguro e acolhedor, com vizinhos gente boa e aquele clima de comunidade que faz toda diferença. 🚗 Localização excelente, perto da Perimetral, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Se o que você busca é um lar com alma, conforto e segurança, essa casa é pra você. Entre em contato e venha conhecer de perto — tenho certeza que vai se encantar!  
**Imagens:**

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### Casa - CA575

- Referência: CA575
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Suissa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.531,00
- Descrição: Se o que você procura é conforto, tranquilidade e um lar acolhedor, esta é a casa perfeita para você e sua família! Localizada na  Vila Suíssa, esta charmosa residência foi pensada para oferecer bem-estar em cada detalhe. 📐 Terreno: 175 m² 🏠 Construção: 128 m² Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla e arejada Cozinha espaçosa Lavanderia coberta Área gourmet com churrasqueira Garagem para 2 carros pequenos Um lar que transmite paz e felicidade — o lugar ideal para viver bons momentos com quem você ama. ❤️  
**Imagens:**

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### Casa - CA574

- Referência: CA574
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Socorro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 282,92 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 342,36/men
- Descrição: Seu novo lar, onde a tranquilidade encontra o conforto – Socorro, Mogi das Cruzes Imagine viver em um espaço totalmente térreo, com acessibilidade e ambientes pensados para trazer leveza ao dia a dia. Aqui, cada detalhe foi planejado para proporcionar paz, privacidade e bem-estar para toda a família. Localizada numa das regiões mais desejadas de Mogi das Cruzes, esta casa oferece a combinação ideal entre comodidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora 4 banheiros ao total, garantindo praticidade para todos Sala ampla para dois ambientes Jardim de inverno com iluminação natural Ateliê/escritório para trabalhar com tranquilidade Cozinha funcional Edícula com quarto e banheiro privativo Piscina para relaxar nos dias de sol Salão com churrasqueira para momentos especiais Espaço reservado para pets Jardim que traz frescor e boas energias Garagem para 2 carros + 1 moto Metragens Terreno: 443,88 m² Construção: 282,92 m² 📍 Venda: R$ 850.000,00 Um lar completo, térreo e feito para quem busca conforto e tranquilidade em um dos melhores bairros da cidade.
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO569

- Referência: CO569
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Brás Cubas
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: LOCAÇÃO SOMENTE DO PISO SUPERIOR DO PREDIO Inspirador espaço corporativo a seu dispor no piso superior do prédio, localizado no coração de Brás Cubas, em Mogi das Cruzes: uma recepção charmosa com sala de espera, duas salas menores e duas salas maiores, perfeitas para reuniões estratégicas e estações de trabalho, além de uma sala de escritório privativa com banheiro exclusivo. Banheiros masculino e feminino garantem conforto e praticidade à equipe, enquanto a área de serviço anexa otimiza a rotina operacional. A configuração inteligente dos ambientes privilegia a circulação fluida e estimula a produtividade, com iluminação natural que confere leveza e uma atmosfera acolhedora. A poucos passos, bares e restaurantes oferecem opções de almoço ou happy hour, escola e farmácia atendem às necessidades imediatas e o supermercado próximo traz conveniência diária. Este imóvel une funcionalidade e prestígio, reforçando a imagem profissional da sua empresa e facilitando o contato com clientes e parceiros em uma região central de Brás Cubas com constante valorização. Agende agora mesmo uma visita e transforme seu projeto em realidade! 
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO428

- Referência: CO428
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Se você é um empreendedor visionário em busca de um espaço que reflita a excelência do seu negócio, este imóvel é a escolha certa. Com uma fachada imponente e uma distribuição inteligente dos cômodos, este imóvel é perfeito para clínicas médicas, clínicas dentárias, escritórios e outros negócios que buscam se destacar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por R$ 1.270.000,00 e eleve o patamar do seu negócio para um novo nível de sucesso!  Próximo à Vila Santista, esta é a oportunidade que você esperava! Com uma área construída de 260,00 m² e um terreno de 270,00 m², este imóvel esbanja espaço e conforto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, lavanderia, quintal com teto retrátil . ACEITA IMÓVEL DE ATÉ R$400.000,00 como parte de pagamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP560

- Referência: AP560
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Condomínio: Condomínio Jundiapeba 2
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Apartamento, 43 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área social. Condomínio fechado. Apartamento quitado, com a documentação 100%!!!! 
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### Casa - CA557

- Referência: CA557
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,52 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.018,00/anu
- Descrição: 📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso ao centro, escolas, padarias e comércios. ✨ Detalhes do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛁 Banheiro social 🍳 Cozinha, sala e sala de jantar integradas 🌳 Amplo quintal com área de churrasqueira ❄️ 3 ar-condicionados 🔥 Cooktop + forno elétrico + chuveiros inclusos 🪟 Todos os móveis planejados já instalados 🚗🚗 2 vagas de garagem 📐 Terreno: 198,67 m² | Construída: 75,52 m² 📑 Documentação 100% em ordem – escritura e registro no nome da proprietária ✅ IPTU 2025 já quitado 💰 Valor: R$ 730.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário  
**Imagens:**

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### Sobrado - CO515

- Referência: CO515
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.775,90/
- Descrição: Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte na área central de Mogi das Cruzes. Este sobrado está numa rua tranquila, porém com grande visibilidade, podendo ser aproveitado comercialmente pois a área permite. A garagem possui 2 vagas cobertas e 1 descoberta. Descubra este sobrado no centro de Mogi, conforto e praticidade para morar ou para que a sua empresa tenha grande visibilidade no mercado!
**Imagens:**

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### Chácara - CH555

- Referência: CH555
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Taboão
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Chácara Exclusiva à Venda – Um Refúgio Completo para sua Família 🌿 📍 Localização privilegiada | Área total 24.000 m² ✨ Destaques da Propriedade:  Com aproximadamente 800 m² de área construída Casa sede com: 2 suítes + 3 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes + sala de jantar Cozinha espaçosa com mesa para refeições rápidas Lavabo e lavanderia grande Área de lazer completa Salão de festas com churrasqueira, forno e fogão a lenha Cozinha integrada Sala de jogos com mesa de bilhar Espaço para ferramentas e depósito Estrutura adicional Casa de caseiro 2 canis cobertos Galinheiro amplo 🌳 Natureza Privilegiada: Diversas árvores frutíferas: lichia, cereja, bananeiras, limão (cravo e Tahiti), goiaba branca e vermelha, amoras, castanha do norte, azeitona do Ceilão 4 árvores de Pau-Brasil e muitas outras espécies Riacho e cachoeira nos fundos da propriedade – um espetáculo à parte! ⚡ Sustentabilidade e Conforto: Aquecimento de água solar Iluminação noturna com sensor solar 💎 Uma chácara diferenciada, com infraestrutura completa para lazer, moradia e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida, descanso e momentos inesquecíveis em família. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE552

- Referência: TE552
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Aracy
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,64 m²
- Valor por m²: R$ 132,00
- Descrição:  Área 2.641,79 m2 Frente 62,14 Fundo 77,07 Lado esquerdo  41,11 Lado direito 40  Jardim Aracy  Valor R$ 350.000,00 Documentação ok Aceito proposta troco por casa ou apto no litoral e Cidade Mogi das Cruzes
**Imagens:**

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### Sobrado - SO546

- Referência: SO546
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Chacara Jafet
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 197,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 456,00
- Taxas: IPTU: R$ 313,54/men
- Descrição: Se você busca conforto, praticidade e uma área gourmet para passar bons momentos com a família, este sobrado é perfeito para você! São 197 m² de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, cozinha prática e funcional, lavabo, 3 vagas de garagem cobertas, área de serviço coberta, churrasqueira integrada à área externa. Localizado na Chácara Jafet, região valorizada de Mogi das Cruzes, com fácil acesso ao centro, escolas, superemercados e ao Parque da Cidade. Um imóvel ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança!  
**Imagens:**

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### Casa - CA527

- Referência: CA527
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Juliana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ótima casa no Jardim Juliana à 15 minutos do Mogi Shopping, Universidades, Estação rodoviária e ferroviária. Com 125 m², 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, cozinha com planejados, , bem arejada,  Ideal para quem busca equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso rápido aos principais pontos da cidade, esta casa reflete um estilo de vida prático e aconchegante. Agende agora mesmo sua visita e descubra seu novo lar! 
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### Casa - CA523

- Referência: CA523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Caputera
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Descrição: Casa térrea de 99 m² construída em um terreno privativo de 250 m² no charmoso bairro Caminho do Mar, em Mogi das Cruzes/SP: são 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla. Com uma fachada imponente de 12,05 m de frente que se estende por 20,75 m nas laterais, garantindo um quintal generoso para momentos de lazer em família ou com amigos. A localização estratégica une tranquilidade e praticidade: nas imediações encontram-se bares e restaurantes, escola de referência, farmácia e supermercado. Rua de baixo fluxo veicular reforça a segurança e o clima de sossego, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Agende já sua visita e descubra o seu próximo endereço!
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### Casa em Condomínio - CA522

- Referência: CA522
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Fazenda Rodeio
- Condomínio: Condominio Bella Cittá Fazenda Rodeio
- Valor: R$ 1.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.115,00
- Descrição: 🏡 Linda Casa Térrea em Condomínio de Alto Padrão – Conforto, Estilo e Lazer Completo! Apresentamos esta incrível casa térrea com 156 m² de área construída em um amplo terreno de 303 m², localizada em um condomínio fechado de alto padrão, perfeito para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. ✨ Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas com persianas automatizadas 5 banheiros modernos 4 vagas de garagem Piscina privativa para momentos únicos de lazer Área gourmet com churrasqueira integrada à piscina Acabamentos de alto padrão, com torneiras e iluminação contemporâneas Projeto paisagístico que valoriza a jardinagem e embeleza o ambiente 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: Parque aquático completo com piscinas adulto e infantil Quiosques com churrasqueiras para encontros sociais Quadra poliesportiva para práticas esportivas Uma casa perfeita para viver com conforto e estilo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Sobrado em Condomínio - SO520

- Referência: SO520
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Itapeti
- Condomínio: Condomínio Aruã
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.913,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Descubra o paraíso da tranquilidade e conforto no Condomínio Aruã, em Mogi das Cruzes, onde este magnífico sobrado aguarda por você. Com uma área construída de 232 m², este imóvel é a perfeita combinação de elegância e funcionalidade. São três amplas suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, 2 lavabos, 5 banheiros, 4 vagas de garagem cobertas. As persianas dos dormitórios são automatizadas . Para quem valoriza momentos ao ar livre, a piscina  com aquecedor solar e o espaço gourmet com churrasqueira são perfeitos para reunir pessoas queridas em torno de uma boa conversa. O condomínio é um verdadeiro refúgio, com áreas verdes exuberantes que abraçam lagos serenos. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e de tênis estão à disposição. As crianças podem se divertir no playground seguro e bem equipado, enquanto os adultos mantêm a forma na academia moderna. E tudo isso sem abrir mão da conveniência: você estará próximo a bares, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias e shoppings centers. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida que promete sorrisos inesquecíveis e lembranças duradouras. Venha vivenciar essa experiência única!
- Observações: Rua Itápolis, 335. Quadra 30 Lote 04
**Imagens:**

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### Sobrado - SO515

- Referência: SO515
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.775,90/
- Descrição: Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte na área central de Mogi das Cruzes. Este sobrado está numa rua tranquila, porém com grande visibilidade, podendo ser aproveitado comercialmente pois a área permite. A garagem possui 2 vagas cobertas e 1 descoberta. Descubra este sobrado no centro de Mogi, conforto e praticidade para morar ou para que a sua empresa tenha grande visibilidade no mercado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504070722216336.jpg)
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### Chácara - CH514

- Referência: CH514
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Moraes
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se despertando em meio ao sossego de uma chácara encantadora situada no Condomínio Estância Oropó, na pitoresca cidade de Mogi das Cruzes. Com um generoso terreno de 5.000 metros quadrados, este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. A casa principal, construída em madeira, exala charme rústico e aconchego, oferecendo três dormitórios que garantem descanso pleno após um dia relaxante. A sala ampla convida momentos de convivência em família. Para receber amigos ou familiares com privacidade, o chalé de hóspedes é uma excelente adição, completo com suíte, sala íntima e mini cozinha. As áreas externas são um verdadeiro convite ao lazer: imagine-se desfrutando de uma tarde preguiçosa na rede ou compartilhando histórias ao redor da fogueira sob um céu estrelado. E para os dias mais quentes, a piscina oferece refresco e diversão. Além disso, o condomínio fechado proporciona segurança com portaria exclusiva e ruas iluminadas e asfaltadas que tornam cada chegada tranquila e segura. Nas proximidades, você encontra comodidades como bares, restaurantes, escolas e supermercados que facilitam a rotina diária. Esta chácara é mais do que um simples imóvel; é um convite à qualidade de vida que você merece!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO513

- Referência: SO513
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Lavínia
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 286,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.777,90/
- Descrição: Belíssimo sobrado com uma fachada moderna e elegante, rodeado por palmeiras imponentes na entrada, que trazem um toque tropical e sofisticado ao ambiente. Cozinha ampla e bem iluminada, projetada para oferecer funcionalidade e conforto. O espaço gourmet é um verdadeiro convite para momentos de lazer e confraternização, contando com uma churrasqueira, um fogão e um forno a lenha, ambiente acolhedor! Piscina azul cristalina complementa a área de lazer, criando um refúgio perfeito para os dias quentes. O andar superior abriga três dormitórios, sendo um deles uma espaçosa suíte. Além disso, um dos dormitórios é integrado a um espaço extra versátil, que pode ser utilizado como área para prática de exercícios, yoga, escritório ou até mesmo um closet privativo, proporcionando conforto e personalização conforme as necessidades do morador. O projeto deste sobrado valoriza a harmonia entre os ambientes internos e externos, oferecendo uma residência aconchegante e funcional! 4o
**Imagens:**

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### Casa - CA511

- Referência: CA511
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Mogi Moderno
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 408,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.958,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.083,30/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio urbano, uma casa que combina conforto e praticidade no bairro Mogi Moderno. Esta casa térrea possui quatro dormitórios, sendo uma suíte , sala ampla, cozinha funcional. A área externa não deixa nada a desejar! Com um terreno de 500 m², a propriedade apresenta uma piscina refrescante e uma área gourmet pronta para churrascos inesquecíveis. Além disso, há uma segunda casa nos fundos com dois quartos, sala, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros  Com um sistema de captação hídrica inteligente com telhado amplo e 4 caixas d'água generosas – uma solução sustentável que reduz custos e preserva o meio ambiente. Ótima localização, a apenas 7 minutos do centro e 10 minutos do Mogi Shopping. Com cinco vagas na garagem e portão eletrônico, esta casa une segurança e comodidade no seu dia-a-dia. Documentação regularizada para financiamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP509

- Referência: AP509
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila São Paulo
- Condomínio: Condomínio Morada Paulista
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o encantador apartamento no Condomínio Morada Paulista, localizado na Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes. Este espaço é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com 43 m² bem distribuídos, o apartamento oferece dois dormitórios aconchegantes. A cozinha planejada, equipada com uma elegante ilha, é um convite para explorar suas habilidades culinárias. O banheiro conta com um box moderno que adiciona sofisticação ao ambiente. Imagine-se relaxando em seu quintal de 12 m², aproveitando a cobertura retrátil que garante momentos agradáveis em qualquer clima. O condomínio é verdadeiramente um refúgio urbano, oferecendo uma piscina refrescante para os dias quentes, salão de festas para celebrar momentos inesquecíveis e uma quadra poliesportiva para os amantes de esportes. O espaço pet é um bônus especial para quem não abre mão da companhia dos animais de estimação. Se você busca um lar onde conforto e conveniência se encontram harmoniosamente, este apartamento é a escolha perfeita! O imóvel está apto para financiamento. Aceita veículo, terreno, imóvel, dependendo do valor, localização e situação.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO508

- Referência: SO508
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Camila
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Descubra o encanto deste sobrado localizado no charmoso bairro Jardim Camila, em Mogi das Cruzes, SP. Com uma área construída de 130 m², este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. A sala é ampla e iluminada, ideal para momentos de lazer e convivência com a família. A cozinha espaçosa convida você a explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Este sobrado dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte. Além disso, são três banheiros bem distribuídos pelo imóvel, garantindo comodidade para todos os moradores. No exterior, um quintal coberto nos fundos oferece um espaço perfeito para relaxar! Com duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico, sua segurança e comodidade estão garantidas. Este sobrado é mais do que uma casa; é um lar onde memórias serão construídas! Aceita permuta por casa de menor valor com 3 dormitórios e térrea.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO500

- Referência: SO500
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 187,65/
- Descrição: Sobrado Novo com "Bônus": Salão de 30m² para o seu projeto dos sonhos!  157,75 m² de Área Construída Localização excelente e acabamento impecável. São 3 dormitórios (1 suíte), sala arejada, cozinha moderna, banheiro social e lavabo. O grande diferencial é o salão de 30 m² no último piso, pronto para virar sua área gourmet ou escritório! Vagas: 2 carros com portão automático. Lazer: Quintal privativo de 30 m². Terreno: 5x25m. IPTU: R$ 187,65/mês. O salão pode se transformar em: Espaço Gourmet VIP: Ideal para churrasqueira interna, mesa de jogos e receber amigos com vista privilegiada. Home Office Profissional: Perfeito para quem trabalha em casa e precisa de silêncio e espaço para biblioteca ou estúdio. Academia Particular: Área de sobra para esteira, pesos e até prática de Yoga/Pilates. Cinema em Casa (Home Theater): Um ambiente isolado para noites de filmes em família. Brinquedoteca dos Sonhos: Espaço seguro para as crianças brincarem sem bagunçar o resto da casa. Casa pronta para morar. Agende sua visita!
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### Sobrado - SO493

- Referência: SO493
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 164,17 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado encantador localizado no coração da Vila Oliveira. Este imóvel é a definição de aconchego e praticidade, perfeito para acolher sua família com conforto e estilo. Com 165 m² , ele oferece três dormitórios amplos, incluindo uma suíte que se destaca por seu closet espaçoso. As duas salas são verdadeiros refúgios: uma delas possui uma lareira acolhedora, e uma sacada que proporciona luz natural e ventilação agradável o ano todo!  Além disso, o sobrado dispõe de um terraço perfeito com um "ofurô" para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Com um portão eletrônico sua garagem acomoda dois veículos confortavelmente. A localização deste imóvel é privilegiada, na charmosíssima Vila Oliveira com tudo ao seu alcance, tornando sua rotina ainda mais conveniente. Localizado numa rua sem saída, pronta para se transformar numa rua particular com portaria!
**Imagens:**

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### Sítio - SI491

- Referência: SI491
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Botujuru
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,09 m²
- Descrição: Distância do asfalto até a entrada do sitio 400m Escritura registrada no 1º Cartório de Notas de Mogi das Cruzes Total da área 10,9 hectares sendo 4 hectares de área de preservação permanente Total da área construída 1171m² Casa principal 250m²- 01 suíte; 2 quartos; banheiro com hidromassagem; sala de lareira sala de jantar; sótão que pode ser usado como quarto ou sala de jogos; cozinha; varanda na volta da casa. Dependência para empregada com banheiro e closet. Churrasqueira coberta com pia, forno a lenha, churrasqueira. Casa do caseiro 82m² - dois quartos, banheiro, sala, cozinha, varanda área de serviço. Cercada Deposito fechado na área externa . Chalé em formato de pirâmide 36 m² -cozinha americana, sala/quarto, banheiro com chuveiro, aquecedor a gás, salamandra vista para os lagos e a mata. Oficina para guarda de ferramentas15m² Dois salões de festas Salão de festas redondo 220m² 2 banheiros, cozinha com forno a lenha. Salão de festas quadrado – 178m² 3 banheiros, cozinha com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bar Quadra cimentada com arquibancada -210 m² Piscina toda cercada de alambrado-12m x 8 m x 1,70m – 96m² Sauna seca, sauna a vapor, vestiários com dois banheiros- 60m² Casa de boneca em alvenaria com pia e fogão a lenha 24m² Dois lagos com a possibilidade de criação de peixes (um terceiro lago em formação) Todas as instalações funcionando em perfeito estado de manutenção. O sitio possui entradas independentes da casa do caseiro , calçadas de pedra . OBS -Mobiliário pode ser negociado a parte.. 
**Imagens:**

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### Apartamento - LO489

- Referência: LO489
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Condomínio: Square Residence Vila Oliveira
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Square Residence – Vila Oliveira Alugue com praticidade em um dos melhores bairros de Mogi das Cruzes. O Imóvel Área: 48 m² bem distribuídos. Quartos: 2 dormitórios aconchegantes. Social: Sala ampla integrada à varanda. Cozinha: Funcional e prática. Lazer e Conveniência Piscinas: Adulto e infantil. Social: Espaço gourmet, salão de festas e playground. Facilidades: Bicicletário, espaço delivery e portaria com segurança. Localização Privilegiada Coração da Vila Oliveira. Ao lado do Mogi Shopping e supermercados. Próximo a escolas, farmácias e melhores restaurantes. 💡 Destaque: Unidade que une conforto e infraestrutura completa em localização nobre. Agende sua visita agora! Valor da locação: R$2.900,00 com condomínio e IPTU inclusos.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO487

- Referência: SO487
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Maitinga
- Condomínio: Condomínio Vila das Orquídeas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 148,76 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 657,00 | IPTU: R$ 235,77/
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Vila das Orquídeas, localizado no bairro Maitinga, em Bertioga — a apenas 1 quadra da praia. Com 148,76 m² de área construída, este sobrado combina conforto, funcionalidade e a atmosfera única de viver no litoral. 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Copa integrada Cozinha funcional Quintal privativo Área de churrasqueira coberta 1 vaga de garagem coberta O imóvel foi projetado para proporcionar convivência e praticidade, ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. 🔐 Estrutura do condomínio: Condomínio fechado Portão eletrônico Ambiente seguro e familiar 📍 Localização estratégica: Situado em região consolidada, com fácil acesso a: Restaurantes e bares Escolas Farmácias Supermercados Além da proximidade imediata com a praia, permitindo desfrutar do mar sempre que desejar. Este sobrado representa mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com qualidade, segurança e a poucos passos do mar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO480

- Referência: SO480
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Parque Santana
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço onde conforto e praticidade se encontram de forma harmoniosa. Este sobrado, localizado no desejado bairro Parque Santana é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com 110 m² de área construída, cada canto deste imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. São três dormitórios acolhedores, sendo um deles com sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A sala é ampla para dois ambientes aconchegantes, perfeita para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos tranquilos. Além disso, o sobrado conta com uma área gourmet no quintal, onde você poderá realizar churrascos inesquecíveis em finais de semana ensolarados. Para sua conveniência, a garagem é coberta e com portão eletrônico que garante segurança e praticidade. 2 banheiros. Em uma ótima localização, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária ao seu dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina tudo o que você sempre sonhou em um lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA471

- Referência: CA471
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Camila
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em ótima localização num terreno de 7 X 25 m² com 3 dormitórios , garagem para 1 carro. necessita reforma. Não dá financiamento. Precisa averbar a construção.
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CO463

- Referência: CO463
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 273,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 7.195,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel comercial que oferece uma estrutura completa e moderna, esta clínica odontológica no centro de Mogi das Cruzes é a oportunidade perfeita! Com uma área construída de 273 m² e um terreno de 300 m², este espaço foi cuidadosamente projetado para atender todas as necessidades do seu negócio. A clínica conta com uma recepção acolhedora, sala de arquivo de clientes organizada, cinco consultórios totalmente equipados com equipos da marca Dabi Atlante Croma T5, sala de repouso confortável, sala de esterilização bem equipada, sala de apoio multifuncional e uma cozinha prática para os funcionários. Além disso, o imóvel dispõe de um escritório privativo, sala de café aconchegante, sala de reunião moderna e uma área de descanso, e uma área de repouso para a equipe na parte de cima. Para maior comodidade, há seis banheiros distribuídos pelo imóvel e quatro vagas de estacionamento – duas privativas e duas para clientes. Equipamentos como compressores, ar condicionados Samsung e LG garantem conforto térmico em todas as estações do ano. A sustentabilidade também é um destaque, com placa solar instalada e sistema de coleta de água da chuva para reuso. O imóvel ainda possui infraestrutura cabeada para internet e móveis Haydee em todos os consultórios. Esta clínica está pronta para elevar o padrão do seu negócio no coração da cidade! -5 equipos da marca Dabi Atlante Croma T5. - ⁠Tubulação subterrânea dos equipos. - ⁠2 compressores de 200 litros. - ⁠2 ar condicionados quente e frio Samsung de 9.000 BTU. - ⁠3 ar condicionados LG frio 7.500 BTU. - ⁠1 ar condicionado quente e frio 24.000 BTU. Samsung. - ⁠1 ar condicionado frio Midea 9.000 BTU. - ⁠Placa solar. - ⁠coleta de água da chuva para reuso. - ⁠infra cabeado de internet. - ⁠Todos consultórios com móveis Haydee. - ⁠Garagem privativa para dois carros e duas vagas para clientes. - ⁠uma entrada lateral para coleta seletiva de lixo contaminado - ⁠outra entrada privativa lateral para equipe.
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### Sobrado - SO406

- Referência: SO406
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Industrial
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,50 m²
  - Área do terreno: 176,84 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.110,00/
- Descrição: Oportunidade: Sobrado Mobiliado próximo ao Shibata! 📍 Ideal para famílias que buscam espaço e comodidade. 176m² de construção 3 Quartos (Suíte com closet e sacada) Totalmente mobiliado: eletros, sofás, mesas e camas inclusos! Excelente acabamento e ventilação natural. Entre em contato para uma visita! 📲
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### Casa - CA405

- Referência: CA405
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Paulicéia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.214,00
- Descrição: Aqui está uma versão mais estratégica e comercial do seu anúncio, com foco em diferenciais e potencial construtivo: 🏡 Casa Térrea com Edícula e Potencial para Sobrado – Excelente Localização! Se você busca conforto, espaço e possibilidade de valorização, esta é a oportunidade ideal! Casa térrea com 140 m² de área construída, em terreno de 180 m² (9 x 20 m), muito bem distribuída, oferecendo: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Garagem para 2 carros O imóvel conta ainda com edícula independente com 2 cômodos e banheiro, perfeita para  home office, espaço para hóspedes ou área de lazer. 🔹 Amplo terraço 🔹 Estrutura pronta para ampliação — possibilidade de transformar em sobrado 📍 Localização privilegiada, próxima ao Supermercados Shibata e ao tradicional Rancho da Traíra, garantindo praticidade no dia a dia. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente potencial de valorização. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408231407306976.jpg)
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### Casa - CA462

- Referência: CA462
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração de Mogi das Cruzes! Esta magnífica casa no Centro é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com uma área total de 400 m² e uma área construída de 300 m², esta residência oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído. Do lado esquerdo na parte de cima, escritório, banheiro e cozinha, Na parte inferior, 02 dormitórios e banheiro. Do lado direito, casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, sala, cozinha, banheiro. Ao fundo, piscina com espaço gourmet e churrasqueira. .Garagem com portão eletrônico, comporta até 3 carros. Esta casa proporciona uma vida urbana com todas as conveniências ao seu alcance. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem no centro da cidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível e transformar seus sonhos em realidade!  ACEITA TROCA POR APARTAMENTO!  
**Imagens:**

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### Casa - CA459

- Referência: CA459
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Parque Santana
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.237,00/
- Descrição: Casarão com história numa área de 500 m², raridade, ótima localização. Quintal amplo! 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP398

- Referência: AP398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Conj. Residencial do Bosque
- Condomínio: Condomínio Parque Montalcino
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 362,00 | IPTU: R$ 78,40/men
- Descrição: Apartamento Completo com Lazer e Portaria 24h – Excelente Localização! Apresentamos este ótimo apartamento de 48 m², muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro ✅ Área de serviço O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: 🔐 Portaria 24 horas 🏀 Quadra poliesportiva 💪 Academia 🎉 Salão de festas 🔥 Área de churrasqueira 🛝 Playground 📍 Localização privilegiada, com supermercado em frente ao condomínio, proporcionando comodidade no dia a dia e fácil acesso a serviços essenciais. Excelente opção para moradia ou investimento! 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade de perto.
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### Sobrado - SO455

- Referência: SO455
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Suissa
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.605,00/
- Descrição: Ótimo sobrado na Vila Suissa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros, sendo 1 da suíte 1 lavabo Ampla sala de estar para 2 ambientes; Ampla cozinha com mesa de jantar Garagem coberta para 2 carros  Gás encanado (Comgás) para aquecimento de passagem para os banheiros Área de serviço integrada com churrasqueira, ambas em área coberta Jardim gramado nos fundos Quintal lateral Imóvel quitado e com documentação OK.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA453

- Referência: CA453
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Moraes
- Condomínio: Condomínio Residencial Gran Morada
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 997,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma encantadora casa no charmoso Condomínio Residencial Gran Morada, localizado no bairro Vila Moraes, em Mogi das Cruzes. Este refúgio de tranquilidade oferece uma área total de 1.400 m², proporcionando um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com 190 m², é composta por três dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia. Os outros dois dormitórios possuem armários planejados, garantindo organização e praticidade. A sala de jantar e estar, juntamente com um espaço home office, oferecem um ambiente acolhedor e funcional para o seu dia a dia. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, equipada com armários planejados, cooktop de cinco bocas e forno elétrico embutido, tudo com aquecimento a gás. Para os momentos de lazer, a área gourmet é um verdadeiro destaque, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, cooktop de duas bocas e um lavabo. A piscina de 30m³ é perfeita para os dias quentes, enquanto o amplo espaço de lazer ao redor é ideal para receber amigos e familiares. A garagem coberta acomoda dois carros, e a área sem cobertura tem espaço para até dez veículos, garantindo conforto e segurança para todos. Além de todas essas comodidades, o espaço  conta com árvores frutíferas, como banana, acerola, coco anão, limão cravo e siciliano, jabuticaba, mexerica morcote, lichia e fruta do conde, proporcionando um contato direto com a natureza. Este condomínio é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com este pedaço de paraíso em Mogi das Cruzes!
- Observações: Previsão de redução da taxa de condomínio em agosto 2024
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### Casa - CA435

- Referência: CA435
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Suzano
- Bairro: Jardim Cacique
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.220,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.795,00/
- Descrição: Localizada no bairro Jardim Luella, em Suzano/SP, esta encantadora casa térrea de alto padrão é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, o imóvel possui uma área construída de 209,00 m² em um terreno de 300,00 m². Seus cômodos incluem uma sala aconchegante, cozinha, despensa, área de serviço e uma espaçosa copa, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com um quintal amplo, área gourmet completa e um SPA hidro para 4 pessoas, garantindo momentos de relaxamento e lazer. Com acabamentos de alta qualidade, como piso laminado nos quartos, banheiro pastilhado com box e espelho até o teto, e cozinha planejada com detalhes em granito, o imóvel se destaca pelo cuidado nos detalhes e pela excelente conservação. Localizado em uma região tranquila e próxima a diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, o imóvel oferece praticidade e comodidade aos seus moradores. A apenas 5 minutos do centro de Suzano, com fácil acesso à Rodovia Indio Tibiriçá e ao Rodoanel, esta casa é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer! ACEITA PERMUTA POR SÍTIO PARA CRIAÇÃO DE CAVALOS!
**Imagens:**

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### Chácara - CH421

- Referência: CH421
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guararema
- Bairro: Haras Urbano
- Condomínio: Haras Urbano
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
- Descrição: Venha conhecer esta encantadora chácara localizada em Guararema/SP. Com uma área total de 2.400 m², este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro. Totalmente mobiliada. A cozinha, equipada com um charmoso fogão a lenha, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel possui um banheiro social e 2 cômodos para depósito, garantindo espaço para armazenar seus pertences de forma organizada. Uma das vantagens desta chácara é o cômodo apartado da casa, que pode ser utilizado como um aconchegante salão de jogos. Além disso, a propriedade conta com um poço artesiano com vazão de 900 litros por hora e uma caixa d'água de 5.000 litros, garantindo abastecimento constante. O pomar formado com 32 espécies é um convite para desfrutar de frutas frescas e saborear a natureza ao redor. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 550.000,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta chácara tem a oferecer. Venha desfrutar de momentos de paz e tranquilidade em meio à natureza.
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### Apartamento - AP419

- Referência: AP419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Maricá
- Condomínio: Condomínio Jade
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 47,49/
- Descrição: Venha conhecer esse incrível apartamento localizado no Jardim Maricá. Com uma área total de 45 m², no 3º andar, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A sala e os dormitórios possuem teto em gesso e iluminação dicróica, proporcionando um ambiente moderno, agradável e aconchegante. A cozinha e um dos dormitórios já estão equipados com armários. Eo banheiro possui uma banheira. Além disso, o piso em porcelanato confere um toque de sofisticação ao imóvel. O condomínio conta com portão eletrônico, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Além disso, sua localização é estratégica, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o acesso a serviços essenciais do dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com esse apartamento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Venha viver momentos inesquecíveis no seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO413

- Referência: SO413
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Condomínio: Condomínio Mosaico Essence
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel encantador, não pode deixar de conhecer este sobrado no Condomínio Mosaico Essence, localizado no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes/SP. Com uma área construída de 395 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 suítes espaçosas, este sobrado oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com uma sala de leitura, uma sala de home theater e uma sala de estar com lareira ecológica, perfeitas para momentos de relaxamento e entretenimento. Uma das principais características deste imóvel é o seu espaço gourmet, equipado com churrasqueira integrada à piscina, onde você poderá receber seus amigos e familiares para momentos especiais. Além disso, a piscina com vista para a mata Atlântica proporciona um ambiente tranquilo e agradável para aproveitar os dias de sol. Com uma garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança. Condomínio de alto padrão com portaria e ronda 24 h, circuito de caminhada com estação de ginástica, salão de festas, quadra de volei de areia, campo de futebol society, espaço pet, piscina adulto e infantil e mais uma infinidade de iitens de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Com um valor de R$ 2.800.000,00, este sobrado no Condomínio Mosaico Essence é uma verdadeira joia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. FICAM TODOS OS MÓVEIS E ACEITA APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGAMENTO!
**Imagens:**

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### Casa - CA408

- Referência: CA408
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.247,00/
- Descrição: Essa casa incrível está localizada está localizada na Av. São Paulo no Socorro. Local perfeito para quem deseja abri uma clínica ou consultório. Com uma área construída de 260 m² em um terreno de 500 m², esse imóvel possui 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiro, 2 salas e uma cozinha ampla, essa  Além disso, conta com uma área de serviço, copa e despensa, sala ampla 2 ambientes, é possível criar um espaço aconchegante e profissional para receber seus pacientes. A região já favorece esse lado comercial pois conta com diversas clínicas, prédios comerciais, padaria e supermercados próximos, facilitando o acesso e trazendo comodidade para o seu negócio!  Com um valor de R$ 1.080.000,00 , essa casa é um verdadeiro achado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel. Não deixe essa oportunidade passar, venha conferir!
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### Casa - CA407

- Referência: CA407
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Conjunto São Sebastião
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.515,00/
- Descrição: Bem-vindo à sua nova casa! Esta encantadora casa de 213 m² de área construída está localizada no Conjunto Habitacional São Sebastião, em Mogi das Cruzes. Com um ambiente aconchegante e espaçoso, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Ao entrar na casa, você será recebido por uma aconchegante varanda equipada com churrasqueira e uma piscina refrescante onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre e uma sala perfeita para receber amigos e familiares. Na casa, 3 dormitórios são espaçosos e arejados, proporcionando um ambiente perfeito para descansar e relaxar. Além disso, nos fundos , há um sobrado com cozinha, banheiro e despensa na parte de baixo, perfeito para receber visitas ou até mesmo para ser utilizado como um espaço de trabalho. Na parte de cima, cozinha, banheiro e mais 1 dormitório. A localização desta casa é ótima. Situada em uma rua tranquila, você estará próximo a quadras de beach tênis, bares, padarias e mercados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que esta casa tem a oferecer. Você vai se surpreeender!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP404

- Referência: AP404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Caputera
- Condomínio: Condomínio Residencial Uirapuru
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 259,00
- Descrição: Apartamento com 48 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Condomínio com portaria, churrasqueira.  Em frente a uma praça bem arborizada! Com supermercado, restaurante, escola e transporte público próximo. O apartamento é térreo porém isolado. Não há passagem de pedestre, proporcionando total privacidade e conforto ao morador. Aceita permuta por terreno ou casa na Vila Moraes, Jd. Cidade, Parque Morumbi, Jd Rubi e até mesmo Biritiba Mirim exceto no Jd dos Eucaliptos.  Necessita de reforma interna, piso e banheiro. Não há problemas com a rede elétrica ou encanamento.
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### Casa - CA403

- Referência: CA403
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Rodeio
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Venha conhecer essa incrível casa localizada no bairro Jardim Rodeio, em Mogi das Cruzes. Com uma área total de 250m² e 208m² de área construída, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Ao entrar na casa, você será recebido por uma espaçosa sala de dois ambientes, integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com um charmoso jardim de inverno, trazendo ainda mais beleza e tranquilidade para o ambiente. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. Os banheiros são modernos e contam com cuba dupla, trazendo um toque de sofisticação ao ambiente. A lavanderia é coberta, garantindo praticidade no dia a dia. A casa também possui um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer e diversão em família. E para os momentos de comemoração, um salão de festas com área gourmet, com capacidade para 100 pessoas, está disponível para você receber seus convidados com estilo. Além de todos esses benefícios, a casa conta com móveis planejados de primeira linha, todo o piso é em porcelanato, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e encantador. Agende sua visita agora mesmo!
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### Casa - CA390

- Referência: CA390
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Mogi Moderno
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.928,00/
- Descrição: Casa com 230 m² de área construída, num terreno de 10 X 50 , totalizando uma área de 500 m². 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, despensa, amplo quintal à frente e atrás. Sótão. Garagem coberta para 03 carros. Ótima localização, no bairro Mogi Moderno.
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### Sobrado em Condomínio - SO382

- Referência: SO382
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Moraes
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque das Figueiras
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 172,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 691,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: .Se você procura tranquilidade e conforto, tem que conhecer este excelente sobrado com 159 m² de área construída, localizado no Condomínio Residencial Parque das Figueiras, no bairro Vila Moraes, em Mogi das Cruzes / SP. Com um design elegante e sofisticado, este imóvel conta com 3 suítes, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso possui uma sala ampla e arejada, cozinha espaçosa e uma área de serviço prática e funcional.  Com um total de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança. O sobrado também conta com um quintal gramado, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. O acabamento é de primeira qualidade, com materiais de alto padrão, garantindo durabilidade e sofisticação.  O condomínio oferece total segurança, com portão eletrônico e portaria 24 horas, para que você e sua família possam desfrutar de tranquilidade e paz de espírito. Além disso, conta com uma praça e um playground, perfeitos para momentos de diversão ao ar livre. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes e também ao litoral. Com novo acesso, agora fica fácil e rápido chegar ao centro de Mogi. ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR (40% VALOR DO IMÓVEL) Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste sobrado encantador.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP380

- Referência: AP380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Praia Enseada
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 249,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.103,00 | IPTU: R$ 947,95/
- Descrição:  Seu refúgio a apenas 200m do mar da Enseada! 🌊 Sabe aquele sonho de ver o mar enquanto faz um churrasco na sua própria piscina? Aqui, ele é real. Esta cobertura de 249m² une o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento. 📌 Destaques do imóvel: Localização: Rua José Garrido, a apenas 2 minutos a pé da areia. Lazer Privativo: Terraço amplo com piscina e churrasqueira voltados para o mar. Conforto: 3 dormitórios (1 suíte) com espaço para toda a família. Praticidade: Próximo ao Aquário e aos melhores restaurantes do Guarujá. Acomoda 6 pessoas confortavelmente. Viva o melhor da Praia da Enseada com estilo e privacidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP370

- Referência: AP370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Ipiranga
- Condomínio: Condomínio Residencial João Cocicov
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ótimo apartamento, 48 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Cooktop, forno e armários na cozinha. Banheiro com box de vidro, gabinete.  Pintura nova! Condomínio com salão de festas, playground, salão de jogos, academia, portaria 24.
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### Sobrado - LO294

- Referência: LO294
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Camila
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seu novo lar está no Jardim Camila! ✨ Procurando um sobrado que une segurança e praticidade? Confira os detalhes desta unidade: ✅ Espaço de sobra: 3 dormitórios, sendo 2 suítes para maior privacidade. ✅ Comodidade: Portão automático e garagem  para 2 veículos. ✅ Localização: No coração do Jardim Camila, próximo a tudo o que você precisa. Entre em contato agora e não perca essa chance! 
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### Sobrado - SO289

- Referência: SO289
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Oliveira
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 231,74 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 647,00
- Descrição: 🏠 O Sobrado dos Seus Sonhos na Vila Oliveira! Viver bem é ter o equilíbrio perfeito entre sofisticação e lazer. Conheça este imóvel impecável em Mogi das Cruzes: ✨ Destaques Exclusivos: 3 Suítes amplas (todas com varanda privativa). Sala de TV com pé direito duplo (muita luz e amplitude). Conceito aberto: Cozinha americana integrada. Lazer completo: Espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa. 📍 Localização privilegiada na Vila Oliveira. Não deixe essa oportunidade passar. O estilo de vida que você sempre quis está aqui! 📲 Agende sua visita agora!
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### Sobrado - SO300

- Referência: SO300
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Mogilar
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.337,60/
- Descrição: Descubra um sobrado exclusivo no valorizado bairro Mogilar, em Mogi das Cruzes/SP, que reúne amplitude, conforto e localização estratégica. São 340 m² de área construída em um terreno de 300 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes que garantem privacidade e comodidade à rotina da família . A área social é ideal para quem aprecia receber amigos e familiares, com espaço gourmet integrado e churrasqueira, proporcionando momentos especiais de convivência. O terraço é um diferencial à parte, oferecendo uma vista privilegiada para a Serra do Itapety — cenário perfeito para relaxar ao final do dia. Outro destaque é a edícula, versátil e com excelente potencial para home office, estúdio ou espaço multiuso, atendendo especialmente quem trabalha remotamente ou deseja um ambiente independente. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem e portão eletrônico. Localizado próximo ao Centro de Conveniência Patteo Mogilar, o sobrado proporciona fácil acesso a restaurantes, pizzarias, supermercados, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. Situado em um bairro plano, tranquilo e seguro, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
**Imagens:**

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### Casa - CA242

- Referência: CA242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Rubens
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 𝙊𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚 𝙣𝙖 𝙑𝙞𝙡𝙖 𝙍𝙪𝙗𝙚𝙣𝙨: 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙘𝙤𝙢 𝟯𝟬𝟬𝙢² 𝙙𝙚 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 – 𝙋𝙧𝙤́𝙭𝙞𝙢𝙤 𝙖𝙤 𝙎𝙝𝙤𝙥𝙥𝙞𝙣𝙜 𝙐𝙧𝙪𝙥𝙚𝙢𝙖 Descrição: Procurando espaço e localização estratégica em Mogi das Cruzes? Esta casa na Vila Rubens é o projeto ideal para quem busca personalizar o lar dos sonhos ou investir em uma região de alta procura. Espaço de sobra: 150m² de área construída em um terreno amplo de 300m². Configuração: 3 dormitórios confortáveis, sala ampla, copa, cozinha e 2 vagas de garagem. Diferencial: Quintal generoso para jardim, área gourmet ou lazer das crianças. Localização Imbatível: A poucos passos do Shopping Urupema. Tudo perto: escolas, bares, farmácias e supermercados. Imóvel com estrutura sólida, pronto para receber sua reforma e o seu toque pessoal. Venha conferir o potencial deste espaço!
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### Casa - CA233

- Referência: CA233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Layr
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Oportunidade! Casas para renda. São 3 casas no mesmo terreno sendo 01 casa de 01 dormitório, 01 de 02 dormitórios e a terceria de 01 dormitório com sala e cozinha conjugada. Água e luz individualizadas. Todas unidades alugadas! Vaga para 01 carro. Terreno 5 X 30. No ponto final do Jd Layr. Não financia Valor: R$230.000,00   
**Imagens:**

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### Casa - CA215

- Referência: CA215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Vila Natal
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 882,00/
- Descrição: Casa 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Terreno imenso de 500 m² próximo à Rua dos Vicentinos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301307502181.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301307482835.jpg)
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### Apartamento - LO193

- Referência: LO193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cesar de Sousa
- Condomínio: Condomínio Jardins de Ipoema
- Valor: R$ 3.595
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Oportunidade: Lindo Apartamento Mobiliado de 63m² Pronto para Morar! Descrição do Imóvel Área: 63 m² bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte). Salas: Ampla sala para 2 ambientes. Varanda: Espaço aconchegante com mesinha e cadeiras.  Mobília e Eletrodomésticos Inclusos Cozinha/Serviço: Geladeira, fogão, coifa, máquina de lavar e aquecedor. Armários: Móveis planejados de excelente qualidade. Sala: Sofá, rack para TV, mesa de jantar e cadeiras. Banheiros: Box de vidro instalados. Lazer Completo e Segurança de Clube Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas. Entretenimento: Sala de cinema privativa e salão de jogos. Bem-estar: Espaço beauty e academia equipada. Destaques: Piscina e playground para as crianças. Eventos: Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira. VALOR DA LOCAÇÃO: R$3.595,00 COM CONDOMINIO E IPTU INCLUSOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271218009702.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.kumagaiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271217578415.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 13:15:50*
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